地価公示 (2025年) 兵庫県神戸市西区室谷2丁目2番2 [工業地] 【上昇 (110%)】

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    【周辺の地価情報】
用途 工業地
地積() 6000
利用状況 倉庫、工場兼事務所
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄骨造 (S)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上:3階
最寄駅 西神南
駅距離(m) 2100 m
建坪率(%) 60 %
容積率(%) 200 %
2025
[工業地]
63,800
[上昇率:110 %]  ↑
(坪単価:210,909 円)
順位 価格 上昇率
全国 445

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129

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都道府県 41

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19

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市区町村 4

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1

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平均価格 地点数 平均価格
全国 1,053 79,424 円
都道府県 66 95,932 円
市区町村 7 68,786 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,563 地点)
14,810

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1,439

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都道府県
(1,175 地点)
830

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21

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市区町村
(47 地点)
27

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1

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2025年の地価公示は[63,800円/m²です。2024年は[58,000円/m²で、前年比 110%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(79,424円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(95,932円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(68,786円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【工業地】の価格(63,800円/m²)で見ると、全国 445 位、都道府県 41 位、市区町村 4 位です。前年比(110%)で見ると、全国 129 位、都道府県 19 位、市区町村 1 位となります。
次に、3年前(49,300円/m²)と比較すると、14,500円/m²の【上昇】、上昇率は 1.29% となります更に、5年前(45,500円/m²)と比較すると、18,300円/m²の【上昇】、上昇率は 1.4% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 兵庫県 神戸市西区室谷2丁目2番2

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- ストリートビュー -
年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 63,800 円 110%
2024年 (R6) 58,000 円 110%
2023年 (R5) 52,800 円 107%
2022年 (R4) 49,300 円 105%
2021年 (R3) 47,000 円 103%
2020年 (R2) 45,500 円 103%
2019年 (R1) 44,000 円 103%
2018年 (H30) 42,700 円 103%
2017年 (H29) 41,500 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2025年 [工業地] 兵庫県神戸市西区室谷2丁目2番2 | 価格(平米)「63,800円」坪単価「210,909円」 | |【用途】工業地、【地積】6000m²、【利用状況】倉庫、工場兼事務所、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上:3階、【最寄駅】西神南駅まで(2100m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.2、【前面道路】市道、【前面道路の方位】南東、【前面道路の幅員】25.0m、【周辺の土地利用の状況】中規模の配送センターや工場が建ち並ぶ工業地域、【用途地域】工専、【都市計画区分】市街化