地価公示 (2025年) 兵庫県明石市二見町福里字池之下563番45 [住宅地](76,900円)【上昇 (103.22%)】
地価公示 (2025年) 兵庫県明石市二見町福里字池之下563番45 [住宅地] 【上昇 (103.22%)】
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【周辺の地価情報】
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 99㎡ |
| 利用状況 | 住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 土山 |
| 駅距離(m) | 650 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2025 年
[住宅地] |
76,900 円
[上昇率：103.22 %] ↑
(坪単価：254,215 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
8,667 位
[ランキング] |
5,452 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
527 位
[ランキング] |
242 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
31 位
[ランキング] |
27 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 17,899 | 137,061 円 |
| 都道府県 | 884 | 141,357 円 |
| 市区町村 | 34 | 111,894 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
13,256 位
[ランキング] |
8,916 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,175 地点) |
747 位
[ランキング] |
417 位
[ランキング] |
| 市区町村 (50 地点) |
45 位
[ランキング] |
40 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[76,900円/m²です。2024年は[74,500円/m²で、前年比 103.22%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(137,061円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(141,357円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(111,894円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(76,900円/m²)で見ると、全国 8,667 位、都道府県 527 位、市区町村 31 位です。前年比(103.22%)で見ると、全国 5,452 位、都道府県 242 位、市区町村 27 位となります。
次に、3年前(70,600円/m²)と比較すると、6,300円/m²の【上昇】、上昇率は 1.09% となります更に、5年前(70,600円/m²)と比較すると、6,300円/m²の【上昇】、上昇率は 1.09% となります
次に、3年前(70,600円/m²)と比較すると、6,300円/m²の【上昇】、上昇率は 1.09% となります更に、5年前(70,600円/m²)と比較すると、6,300円/m²の【上昇】、上昇率は 1.09% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 兵庫県 明石市二見町福里字池之下563番45
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 76,900 円 | 103% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 74,500 円 | 103% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 72,000 円 | 102% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 70,600 円 | 100% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 70,600 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 70,600 円 | 100% | ↓ |
| 2019年 (R1) | 70,600 円 | 100% | ↓ |
| 2018年 (H30) | 70,600 円 | 100% | ↓ |
| 2017年 (H29) | 70,600 円 | 100% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 70,600 円 | 100% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 70,600 円 | 100% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 70,600 円 | 100% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 70,600 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 70,900 円 | 99% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 71,300 円 | 98% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 72,700 円 | 96% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 76,000 円 | 98% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 77,800 円 | 99% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 78,800 円 | 97% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 80,900 円 | 95% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 85,100 円 | 91% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 93,500 円 | 90% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 104,000 円 | 88% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 118,000 円 | 87% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 136,000 円 | 95% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 143,000 円 | 97% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 148,000 円 | 99% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 150,000 円 | 100% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 150,000 円 | 100% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 150,000 円 | 100% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 150,000 円 | 100% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 150,000 円 | 100% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 150,000 円 | 93% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 162,000 円 | 96% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 169,000 円 | 110% | ↑ |
| 1990年 (H2) | 153,000 円 | 143% | ↑ |
| 1989年 (H1) | 107,000 円 | 102% | ↑ |
| 1988年 (S63) | 105,000 円 | 100 % | － |
| 1987年 (S62) | 105,000 円 | 101 % | ↑ |
| 1986年 (S61) | 104,000 円 | 102 % | ↑ |
| 1985年 (S60) | 102,000 円 | 101 % | ↑ |
| 1984年 (S59) | 101,000 円 | 103.1 % | ↑ |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2025年 [住宅地] 兵庫県明石市二見町福里字池之下563番45 | 価格(平米)「76,900円」坪単価「254,215円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】99m²、【利用状況】住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：2階、【最寄駅】土山駅まで(650m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.2、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】5.5m、【側道状況】背面道、【周辺の土地利用の状況】小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域、【用途地域】1中専、【都市計画区分】市街化