地価公示 (2025年) 兵庫県明石市桜町3-5 [商業地] 【上昇 (106.49%)】

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    【周辺の地価情報】
住居表示 明石市桜町2番5
用途 商業地
地積() 139
利用状況 店舗
利用区分 建物等の敷地
建物構造 木造 (W)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上:2階
最寄駅 明石
駅距離(m) 650 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 400 %
2025
[商業地]
164,000
[上昇率:106.49 %]  ↑
(坪単価:542,149 円)
順位 価格 上昇率
全国 2,889

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1,650

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都道府県 126

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32

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市区町村 8

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3

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平均価格 地点数 平均価格
全国 6,499 691,972 円
都道府県 220 377,425 円
市区町村 13 229,008 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,563 地点)
7,460

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3,716

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都道府県
(1,175 地点)
426

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84

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市区町村
(50 地点)
10

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4

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2025年の地価公示は[164,000円/m²です。2024年は[154,000円/m²で、前年比 106.49%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(691,972円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(377,425円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(229,008円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(164,000円/m²)で見ると、全国 2,889 位、都道府県 126 位、市区町村 8 位です。前年比(106.49%)で見ると、全国 1,650 位、都道府県 32 位、市区町村 3 位となります。
次に、3年前(140,000円/m²)と比較すると、24,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.17% となります更に、5年前(138,000円/m²)と比較すると、26,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.19% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 兵庫県 明石市桜町3-5

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年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 164,000 円 106%
2024年 (R6) 154,000 円 106%
2023年 (R5) 145,000 円 104%
2022年 (R4) 140,000 円 101%
2021年 (R3) 138,000 円 100%
2020年 (R2) 138,000 円 101%
2019年 (R1) 137,000 円 100%
2018年 (H30) 137,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2025年 [商業地] 兵庫県明石市桜町2番5 (明石市桜町3-5) | 価格(平米)「164,000円」坪単価「542,149円」 | |【用途】商業地、【地積】139m²、【利用状況】店舗、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上:2階、【最寄駅】明石駅まで(650m)、【建坪率】80%、【容積率】400%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】市道、【前面道路の方位】東、【前面道路の幅員】6.0m、【周辺の土地利用の状況】中低層店舗、共同住宅等が混在する商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化