地価公示 (2025年) 兵庫県宝塚市湯本町7-21 [住宅地] 【上昇 (104.4%)】

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    【周辺の地価情報】
住居表示 宝塚市湯本町32番1
用途 住宅地
地積() 1457
利用状況 共同住宅
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC)
施設 水道  ガス  下水  
形状 不整形
階数 地上:13階 | 地下1階
最寄駅 阪急宝塚
駅距離(m) 400 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 400 %
2025
[住宅地]
332,000
[上昇率:104.4 %]  ↑
(坪単価:1,097,521 円)
順位 価格 上昇率
全国 1,520

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3,651

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都道府県 83

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118

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市区町村 1

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1

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平均価格 地点数 平均価格
全国 17,899 137,061 円
都道府県 884 141,357 円
市区町村 48 158,419 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,563 地点)
3,496

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6,504

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都道府県
(1,175 地点)
159

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250

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市区町村
(58 地点)
3

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2

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2025年の地価公示は[332,000円/m²です。2024年は[318,000円/m²で、前年比 104.4%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(137,061円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(141,357円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(158,419円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(332,000円/m²)で見ると、全国 1,520 位、都道府県 83 位、市区町村 1 位です。前年比(104.4%)で見ると、全国 3,651 位、都道府県 118 位、市区町村 1 位となります。
次に、3年前(297,000円/m²)と比較すると、35,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.12% となります更に、5年前(280,000円/m²)と比較すると、52,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.19% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 兵庫県 宝塚市湯本町7-21

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年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 332,000 円 104%
2024年 (R6) 318,000 円 104%
2023年 (R5) 305,000 円 103%
2022年 (R4) 297,000 円 102%
2021年 (R3) 290,000 円 104%
2020年 (R2) 280,000 円 107%
2019年 (R1) 261,000 円 106%
2018年 (H30) 247,000 円 102%
2017年 (H29) 243,000 円 101%
2016年 (H28) 240,000 円 102%
2015年 (H27) 236,000 円 101%
2014年 (H26) 233,000 円 102%
2013年 (H25) 228,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2025年 [住宅地] 兵庫県宝塚市湯本町32番1 (宝塚市湯本町7-21) | 価格(平米)「332,000円」坪単価「1,097,521円」 | |【用途】住宅地、【地積】1457m²、【利用状況】共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】不整形、【階数】地上:13階 | 地下1階、【最寄駅】阪急宝塚駅まで(400m)、【建坪率】80%、【容積率】400%、【間口比率】1.2、【奥行比率】1.0、【前面道路】県道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】12.0m、【側道状況】背面道、【周辺の土地利用の状況】高層の共同住宅、店舗、ホテル等の混在する地域、【用途地域】商業、【都市計画区分】市街化