地価調査 (2025年) 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通3-21 [商業地] 【上昇 (105.25%)】

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    【周辺の地価情報】
住居表示 神戸市兵庫区浜崎通3番9外
用途 商業地
地積() 205
利用状況
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄筋コンクリート造 (RC)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上:5階
最寄駅 JR兵庫
駅距離(m) 170 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 400 %
2025
[商業地]
381,000
[上昇率:105.25 %]  ↑
(坪単価:1,259,504 円)
順位 価格 上昇率
全国 1,026

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1,273

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都道府県 46

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54

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市区町村 3

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3

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平均価格 地点数 平均価格
全国 5,290 479,043 円
都道府県 170 358,559 円
市区町村 4 398,750 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(21,431 地点)
1,624

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2,894

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都道府県
(686 地点)
75

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107

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市区町村
(10 地点)
3

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4

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2025年の地価調査は[381,000円/m²です。2024年は[362,000円/m²で、前年比 105.25%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(479,043円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(358,559円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(398,750円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(381,000円/m²)で見ると、全国 1,026 位、都道府県 46 位、市区町村 3 位です。前年比(105.25%)で見ると、全国 1,273 位、都道府県 54 位、市区町村 3 位となります。
次に、3年前(330,000円/m²)と比較すると、51,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります更に、5年前(318,000円/m²)と比較すると、63,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.2% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2025年- 兵庫県 神戸市兵庫区浜崎通3-21

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- ストリートビュー -
年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 381,000 円 105%
2024年 (R6) 362,000 円 105%
2023年 (R5) 344,000 円 104%
2022年 (R4) 330,000 円 103%
2021年 (R3) 320,000 円 101%
2020年 (R2) 318,000 円 101%
2019年 (R1) 315,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価調査 2025年 [商業地] 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通3番9外 (神戸市兵庫区浜崎通3-21) | 価格(平米)「381,000円」坪単価「1,259,504円」 | |【用途】商業地、【地積】205m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上:5階、【最寄駅】JR兵庫駅まで(170m)、【建坪率】80%、【容積率】400%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】市区町村道、【前面道路の方位】北西、【前面道路の幅員】15.0m、【周辺の土地利用の状況】店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域、【用途地域】近商、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化