地価調査 (2025年) 兵庫県神戸市西区高塚台3丁目2番11 [工業地] 【上昇 (109.02%)】

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    【周辺の地価情報】
用途 工業地
地積() 4321
利用状況
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄骨造 (S)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上:1階
最寄駅 神戸市営地下鉄西神中央
駅距離(m) 1400 m
建坪率(%) 60 %
容積率(%) 200 %
2025
[工業地]
72,500
[上昇率:109.02 %]  ↑
(坪単価:239,669 円)
順位 価格 上昇率
全国 186

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98

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都道府県 11

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6

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市区町村 1

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1

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平均価格 地点数 平均価格
全国 881 52,562 円
都道府県 32 65,116 円
市区町村 1 72,500 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(21,431 地点)
7,571

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1,120

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都道府県
(686 地点)
374

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18

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市区町村
(15 地点)
12

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1

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2025年の地価調査は[72,500円/m²です。2024年は[66,500円/m²で、前年比 109.02%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(52,562円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(65,116円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(72,500円/m²)に比べて【同じ】、状況です。これを【工業地】の価格(72,500円/m²)で見ると、全国 186 位、都道府県 11 位、市区町村 1 位です。前年比(109.02%)で見ると、全国 98 位、都道府県 6 位、市区町村 1 位となります。
次に、3年前(55,500円/m²)と比較すると、17,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.31% となります更に、5年前(50,500円/m²)と比較すると、22,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.44% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2025年- 兵庫県 神戸市西区高塚台3丁目2番11

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年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 72,500 円 109%
2024年 (R6) 66,500 円 112%
2023年 (R5) 59,500 円 107%
2022年 (R4) 55,500 円 106%
2021年 (R3) 52,500 円 104%
2020年 (R2) 50,500 円 101%
2019年 (R1) 50,000 円 102%
2018年 (H30) 48,800 円 100%
2017年 (H29) 48,600 円 101%
2016年 (H28) 48,300 円 100%
2015年 (H27) 48,300 円 99%
2014年 (H26) 48,800 円 99%
2013年 (H25) 49,300 円 99%
2012年 (H24) 49,800 円 99%
2011年 (H23) 50,500 円 97%
2010年 (H22) 52,200 円 95%
2009年 (H21) 55,000 円 95%
2008年 (H20) 58,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価調査 2025年 [工業地] 兵庫県神戸市西区高塚台3丁目2番11 | 価格(平米)「72,500円」坪単価「239,669円」 | |【用途】工業地、【地積】4321m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上:1階、【最寄駅】神戸市営地下鉄西神中央駅まで(1400m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.0、【前面道路】市区町村道、【前面道路の方位】南東、【前面道路の幅員】17.5m、【周辺の土地利用の状況】大中規模工場等が建ち並ぶ工業団地、【用途地域】工専、【都市計画区分】市街化