地価公示 (2026年) 兵庫県神戸市東灘区深江南町3-8-23 [商業地](174,000円)【上昇 (105.45%)】
地価公示 (2026年) 兵庫県神戸市東灘区深江南町3-8-23 [商業地] 【上昇 (105.45%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市東灘区深江南町3丁目8番5 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 175㎡ |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：3階 |
| 最寄駅 | 深江 |
| 駅距離(m) | 530 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 300 % |
| 2026 年
[商業地] |
174,000 円
[上昇率：105.45 %] ↑
(坪単価：575,207 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
2,864 位
[ランキング] |
2,024 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
125 位
[ランキング] |
76 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
6 位
[ランキング] |
5 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,509 | 758,048 円 |
| 都道府県 | 220 | 402,304 円 |
| 市区町村 | 6 | 561,500 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
7,303 位
[ランキング] |
4,884 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,175 地点) |
418 位
[ランキング] |
196 位
[ランキング] |
| 市区町村 (44 地点) |
37 位
[ランキング] |
27 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[174,000円/m²です。2025年は[165,000円/m²で、前年比 105.45%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(402,304円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(561,500円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(174,000円/m²)で見ると、全国 2,864 位、都道府県 125 位、市区町村 6 位です。前年比(105.45%)で見ると、全国 2,024 位、都道府県 76 位、市区町村 5 位となります。
次に、3年前(157,000円/m²)と比較すると、17,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.11% となります更に、5年前(155,000円/m²)と比較すると、19,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.12% となります
次に、3年前(157,000円/m²)と比較すると、17,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.11% となります更に、5年前(155,000円/m²)と比較すると、19,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.12% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 兵庫県 神戸市東灘区深江南町3-8-23
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 174,000 円 | 105% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 165,000 円 | 104% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 158,000 円 | 101% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 157,000 円 | 101% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 156,000 円 | 101% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 155,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 155,000 円 | 100% | ↓ |
| 2019年 (R1) | 155,000 円 | 100% | ↓ |
| 2018年 (H30) | 155,000 円 | 100% | ↓ |
| 2017年 (H29) | 155,000 円 | 100% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 155,000 円 | 100% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 155,000 円 | 100% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 155,000 円 | 100% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 155,000 円 | 99% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 157,000 円 | 99% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 159,000 円 | 98% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 163,000 円 | 93% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 175,000 円 | 97% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 181,000 円 | 102% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 178,000 円 | 101% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 176,000 円 | 98% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 179,000 円 | 97% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 185,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [商業地] 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目8番5 (神戸市東灘区深江南町3-8-23) | 価格(平米)「174,000円」坪単価「575,207円」 | ｜【用途】商業地、【地積】175m²、【利用状況】店舗兼事務所、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：3階、【最寄駅】深江駅まで(530m)、【建坪率】60%、【容積率】300%、【間口比率】1.0、【奥行比率】3.5、【前面道路】国道、【前面道路の方位】北西、【前面道路の幅員】50.0m、【周辺の土地利用の状況】店舗、住宅等が混在する国道沿いの商業地域、【用途地域】準住居、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化