地価公示 (2026年) 兵庫県神戸市東灘区住吉浜町19番5 [工業地](110,000円)【上昇 (116.4%)】
地価公示 (2026年) 兵庫県神戸市東灘区住吉浜町19番5 [工業地] 【上昇 (116.4%)】
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【周辺の地価情報】
| 用途 | 工業地 |
| 地積(㎡) | 6611㎡ |
| 利用状況 | 工場 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 上記以外、及び田、畑 (その他) |
| 施設 | 水道 ガス |
| 形状 | |
| 階数 | |
| 最寄駅 | 阪神住吉 |
| 駅距離(m) | 1400 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2026 年
[工業地] |
110,000 円
[上昇率：116.4 %] ↑
(坪単価：363,636 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
303 位
[ランキング] |
13 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
30 位
[ランキング] |
2 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
5 位
[ランキング] |
2 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 1,050 | 84,974 円 |
| 都道府県 | 66 | 105,685 円 |
| 市区町村 | 5 | 151,600 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
10,594 位
[ランキング] |
411 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,175 地点) |
599 位
[ランキング] |
2 位
[ランキング] |
| 市区町村 (44 地点) |
43 位
[ランキング] |
2 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[110,000円/m²です。2025年は[94,500円/m²で、前年比 116.4%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(84,974円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(105,685円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(151,600円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【工業地】の価格(110,000円/m²)で見ると、全国 303 位、都道府県 30 位、市区町村 5 位です。前年比(116.4%)で見ると、全国 13 位、都道府県 2 位、市区町村 2 位となります。
次に、3年前(73,000円/m²)と比較すると、37,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.51% となります更に、5年前(63,900円/m²)と比較すると、46,100円/m²の【上昇】、上昇率は 1.72% となります
次に、3年前(73,000円/m²)と比較すると、37,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.51% となります更に、5年前(63,900円/m²)と比較すると、46,100円/m²の【上昇】、上昇率は 1.72% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 兵庫県 神戸市東灘区住吉浜町19番5
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 110,000 円 | 116% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 94,500 円 | 115% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 82,000 円 | 112% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 73,000 円 | 108% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 67,900 円 | 106% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 63,900 円 | 104% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 61,500 円 | 107% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 57,600 円 | 101% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 57,000 円 | 104% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 55,000 円 | 101% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 54,200 円 | 101% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 53,800 円 | 100% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 54,000 円 | 99% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 54,500 円 | 98% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 55,800 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 57,000 円 | 98% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 58,000 円 | 94% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 61,500 円 | 96% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 64,000 円 | 101% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 63,300 円 | 98% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 64,500 円 | 91% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 71,000 円 | 85% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 84,000 円 | 84% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 100,000 円 | 84% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 119,000 円 | 84% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 142,000 円 | 86% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 165,000 円 | 90% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 184,000 円 | 94% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 196,000 円 | 96% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 205,000 円 | 100% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 206,000 円 | 89% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 232,000 円 | 100% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 233,000 円 | 93% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 250,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [工業地] 兵庫県神戸市東灘区住吉浜町19番5 | 価格(平米)「110,000円」坪単価「363,636円」 | ｜【用途】工業地、【地積】6611m²、【利用状況】工場、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】上記以外、及び田、畑(その他)、【施設】水道,ガス,、【形状】、【階数】、【最寄駅】阪神住吉駅まで(1400m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】私道、【前面道路の方位】東、【前面道路の幅員】15.0m、【周辺の土地利用の状況】大規模工場、流通倉庫等の多い工業地域、【用途地域】工専、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化