地価公示 (2026年) 兵庫県神戸市須磨区飛松町1-3-5 [商業地](262,000円)【上昇 (105.65%)】
地価公示 (2026年) 兵庫県神戸市須磨区飛松町1-3-5 [商業地] 【上昇 (105.65%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市須磨区飛松町1丁目3番3 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 55㎡ |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：4階 |
| 最寄駅 | 板宿 |
| 駅距離(m) | 210 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 300 % |
| 2026 年
[商業地] |
262,000 円
[上昇率：105.65 %] ↑
(坪単価：866,116 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
2,337 位
[ランキング] |
1,961 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
100 位
[ランキング] |
69 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
6 位
[ランキング] |
4 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,509 | 758,048 円 |
| 都道府県 | 220 | 402,304 円 |
| 市区町村 | 8 | 321,750 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
4,830 位
[ランキング] |
4,639 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,175 地点) |
242 位
[ランキング] |
175 位
[ランキング] |
| 市区町村 (49 地点) |
9 位
[ランキング] |
5 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[262,000円/m²です。2025年は[248,000円/m²で、前年比 105.65%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(402,304円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(321,750円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(262,000円/m²)で見ると、全国 2,337 位、都道府県 100 位、市区町村 6 位です。前年比(105.65%)で見ると、全国 1,961 位、都道府県 69 位、市区町村 4 位となります。
次に、3年前(227,000円/m²)と比較すると、35,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります更に、5年前(222,000円/m²)と比較すると、40,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.18% となります
次に、3年前(227,000円/m²)と比較すると、35,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります更に、5年前(222,000円/m²)と比較すると、40,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.18% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 兵庫県 神戸市須磨区飛松町1-3-5
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 262,000 円 | 106% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 248,000 円 | 105% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 236,000 円 | 104% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 227,000 円 | 102% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 223,000 円 | 100% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 222,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 222,000 円 | 101% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 220,000 円 | 100% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 219,000 円 | 100% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 218,000 円 | 100% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 217,000 円 | 101% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 215,000 円 | 100% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 215,000 円 | 100% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 215,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 216,000 円 | 100% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 217,000 円 | 99% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 220,000 円 | 97% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 227,000 円 | 99% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 230,000 円 | 100% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 230,000 円 | 100% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 230,000 円 | 100% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 231,000 円 | 96% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 241,000 円 | 95% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 255,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [商業地] 兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目3番3 (神戸市須磨区飛松町1-3-5) | 価格(平米)「262,000円」坪単価「866,116円」 | ｜【用途】商業地、【地積】55m²、【利用状況】店舗兼住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：4階、【最寄駅】板宿駅まで(210m)、【建坪率】80%、【容積率】300%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】南東、【前面道路の幅員】6.0m、【周辺の土地利用の状況】小規模店舗、医院が建ち並ぶ駅近の近隣商業地域、【用途地域】近商、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化