地価公示 (2026年) 兵庫県神戸市北区有野中町3-21-31 [商業地](151,000円)【上昇 (104.14%)】
地価公示 (2026年) 兵庫県神戸市北区有野中町3-21-31 [商業地] 【上昇 (104.14%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市北区有野中町3丁目21番1 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 1662㎡ |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 田尾寺 |
| 駅距離(m) | 550 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2026 年
[商業地] |
151,000 円
[上昇率：104.14 %] ↑
(坪単価：499,174 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
3,089 位
[ランキング] |
2,530 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
135 位
[ランキング] |
113 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
3 位
[ランキング] |
1 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,509 | 758,048 円 |
| 都道府県 | 220 | 402,304 円 |
| 市区町村 | 3 | 170,667 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
8,294 位
[ランキング] |
6,966 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,175 地点) |
487 位
[ランキング] |
353 位
[ランキング] |
| 市区町村 (51 地点) |
3 位
[ランキング] |
10 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[151,000円/m²です。2025年は[145,000円/m²で、前年比 104.14%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(402,304円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(170,667円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(151,000円/m²)で見ると、全国 3,089 位、都道府県 135 位、市区町村 3 位です。前年比(104.14%)で見ると、全国 2,530 位、都道府県 113 位、市区町村 1 位となります。
次に、3年前(131,000円/m²)と比較すると、20,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります更に、5年前(122,000円/m²)と比較すると、29,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.24% となります
次に、3年前(131,000円/m²)と比較すると、20,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります更に、5年前(122,000円/m²)と比較すると、29,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.24% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 兵庫県 神戸市北区有野中町3-21-31
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 151,000 円 | 104% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 145,000 円 | 105% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 138,000 円 | 105% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 131,000 円 | 104% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 126,000 円 | 103% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 122,000 円 | 102% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 120,000 円 | 104% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 115,000 円 | 103% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 112,000 円 | 103% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 109,000 円 | 100% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 109,000 円 | 100% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 109,000 円 | 100% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 109,000 円 | 100% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 109,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 109,000 円 | 99% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 110,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [商業地] 兵庫県神戸市北区有野中町3丁目21番1 (神戸市北区有野中町3-21-31) | 価格(平米)「151,000円」坪単価「499,174円」 | ｜【用途】商業地、【地積】1662m²、【利用状況】店舗兼事務所、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：2階、【最寄駅】田尾寺駅まで(550m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】2.5、【奥行比率】1.0、【前面道路】県道、【前面道路の方位】南東、【前面道路の幅員】18.0m、【側道状況】三方路、【周辺の土地利用の状況】低層の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域、【用途地域】準住居、【都市計画区分】市街化