地価公示 (2026年) 兵庫県神戸市西区大津和3丁目4番7外 [工業地](92,500円)【上昇 (105.11%)】
地価公示 (2026年) 兵庫県神戸市西区大津和3丁目4番7外 [工業地] 【上昇 (105.11%)】
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【周辺の地価情報】
| 用途 | 工業地 |
| 地積(㎡) | 1148㎡ |
| 利用状況 | 事務所兼作業所 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：1階 |
| 最寄駅 | 伊川谷 |
| 駅距離(m) | 3000 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2026 年
[工業地] |
92,500 円
[上昇率：105.11 %] ↑
(坪単価：305,785 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
352 位
[ランキング] |
418 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
33 位
[ランキング] |
45 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
2 位
[ランキング] |
5 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 1,050 | 84,974 円 |
| 都道府県 | 66 | 105,685 円 |
| 市区町村 | 7 | 73,986 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
11,909 位
[ランキング] |
5,343 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,175 地点) |
672 位
[ランキング] |
237 位
[ランキング] |
| 市区町村 (47 地点) |
17 位
[ランキング] |
12 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[92,500円/m²です。2025年は[88,000円/m²で、前年比 105.11%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(84,974円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(105,685円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(73,986円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【工業地】の価格(92,500円/m²)で見ると、全国 352 位、都道府県 33 位、市区町村 2 位です。前年比(105.11%)で見ると、全国 418 位、都道府県 45 位、市区町村 5 位となります。
次に、3年前(81,100円/m²)と比較すると、11,400円/m²の【上昇】、上昇率は 1.14% となります更に、5年前(77,000円/m²)と比較すると、15,500円/m²の【上昇】、上昇率は 1.2% となります
次に、3年前(81,100円/m²)と比較すると、11,400円/m²の【上昇】、上昇率は 1.14% となります更に、5年前(77,000円/m²)と比較すると、15,500円/m²の【上昇】、上昇率は 1.2% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 兵庫県 神戸市西区大津和3丁目4番7外
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 92,500 円 | 105% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 88,000 円 | 104% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 84,500 円 | 104% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 81,100 円 | 103% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 78,800 円 | 102% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 77,000 円 | 102% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 75,500 円 | 102% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 73,900 円 | 101% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 73,000 円 | 101% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 72,000 円 | 100% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 72,000 円 | 100% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 72,000 円 | 99% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 72,700 円 | 99% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 73,400 円 | 99% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 74,000 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 75,300 円 | 96% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 78,200 円 | 94% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 82,800 円 | 97% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 85,000 円 | 99% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 85,500 円 | 97% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 87,800 円 | 95% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 92,800 円 | 91% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 102,000 円 | 88% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 116,000 円 | 85% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 136,000 円 | 87% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 157,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [工業地] 兵庫県神戸市西区大津和3丁目4番7外 | 価格(平米)「92,500円」坪単価「305,785円」 | ｜【用途】工業地、【地積】1148m²、【利用状況】事務所兼作業所、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：1階、【最寄駅】伊川谷駅まで(3000m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.2、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】8.0m、【周辺の土地利用の状況】中小規模の工場、事業所等が混在する工業地域、【用途地域】準工、【都市計画区分】市街化