地価公示 (2026年) 兵庫県明石市魚住町清水字井桶田2164番3外 [商業地] 【上昇 (104.95%)】

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    【周辺の地価情報】
用途 商業地
地積() 432
利用状況 店舗、作業所兼住宅等
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄骨造 (S)
施設 水道  下水  
形状
階数 地上:2階
最寄駅 土山
駅距離(m) 470 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 200 %
2026
[商業地]
106,000
[上昇率:104.95 %]  ↑
(坪単価:350,413 円)
順位 価格 上昇率
全国 3,663

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2,212

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都道府県 155

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93

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市区町村 12

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10

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平均価格 地点数 平均価格
全国 6,509 758,048 円
都道府県 220 402,304 円
市区町村 13 240,485 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,565 地点)
10,873

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5,614

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都道府県
(1,175 地点)
615

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252

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市区町村
(51 地点)
31

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31

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2026年の地価公示は[106,000円/m²です。2025年は[101,000円/m²で、前年比 104.95%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(402,304円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(240,485円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(106,000円/m²)で見ると、全国 3,663 位、都道府県 155 位、市区町村 12 位です。前年比(104.95%)で見ると、全国 2,212 位、都道府県 93 位、市区町村 10 位となります。
次に、3年前(96,900円/m²)と比較すると、9,100円/m²の【上昇】、上昇率は 1.09% となります更に、5年前(96,500円/m²)と比較すると、9,500円/m²の【上昇】、上昇率は 1.1% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 兵庫県 明石市魚住町清水字井桶田2164番3外

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年度 価格 上昇率
2026年 (R8) 106,000 円 105%
2025年 (R7) 101,000 円 103%
2024年 (R6) 98,000 円 101%
2023年 (R5) 96,900 円 100%
2022年 (R4) 96,800 円 100%
2021年 (R3) 96,500 円 99%
2020年 (R2) 97,000 円 100%
2019年 (R1) 97,000 円 100%
2018年 (H30) 97,000 円 100%
2017年 (H29) 97,000 円 100%
2016年 (H28) 97,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2026年 [商業地] 兵庫県明石市魚住町清水字井桶田2164番3外 | 価格(平米)「106,000円」坪単価「350,413円」 | |【用途】商業地、【地積】432m²、【利用状況】店舗、作業所兼住宅等、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,下水,、【形状】、【階数】地上:2階、【最寄駅】土山駅まで(470m)、【建坪率】80%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】国道、【前面道路の方位】南西、【前面道路の幅員】13.0m、【周辺の土地利用の状況】低層店舗、銀行、事業所等が存する路線商業地域、【用途地域】近商、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化