地価公示 (2026年) 兵庫県明石市明南町1丁目3番7 [商業地](175,000円)【上昇 (106.71%)】
地価公示 (2026年) 兵庫県明石市明南町1丁目3番7 [商業地] 【上昇 (106.71%)】
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【周辺の地価情報】
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 384㎡ |
| 利用状況 | 空地 |
| 利用区分 | |
| 建物構造 | 上記以外、及び田、畑 (その他) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | |
| 最寄駅 | 西明石 |
| 駅距離(m) | 900 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2026 年
[商業地] |
175,000 円
[上昇率：106.71 %] ↑
(坪単価：578,512 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
2,849 位
[ランキング] |
1,661 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
123 位
[ランキング] |
41 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
8 位
[ランキング] |
2 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,509 | 758,048 円 |
| 都道府県 | 220 | 402,304 円 |
| 市区町村 | 13 | 240,485 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
7,249 位
[ランキング] |
3,508 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,175 地点) |
410 位
[ランキング] |
103 位
[ランキング] |
| 市区町村 (51 地点) |
10 位
[ランキング] |
10 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[175,000円/m²です。2025年は[164,000円/m²で、前年比 106.71%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(402,304円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(240,485円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(175,000円/m²)で見ると、全国 2,849 位、都道府県 123 位、市区町村 8 位です。前年比(106.71%)で見ると、全国 1,661 位、都道府県 41 位、市区町村 2 位となります。
次に、3年前(146,000円/m²)と比較すると、29,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.2% となります更に、5年前(140,000円/m²)と比較すると、35,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.25% となります
次に、3年前(146,000円/m²)と比較すると、29,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.2% となります更に、5年前(140,000円/m²)と比較すると、35,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.25% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 兵庫県 明石市明南町1丁目3番7
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 175,000 円 | 107% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 164,000 円 | 106% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 154,000 円 | 105% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 146,000 円 | 104% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 141,000 円 | 101% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 140,000 円 | 99% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 141,000 円 | 101% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 140,000 円 | 100% | ↓ |
| 2018年 (H30) | 140,000 円 | 100% | ↓ |
| 2017年 (H29) | 140,000 円 | 100% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 140,000 円 | 100% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 140,000 円 | 101% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 139,000 円 | 100% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 139,000 円 | 99% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 141,000 円 | 97% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 145,000 円 | 96% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 151,000 円 | 95% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 159,000 円 | 98% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 162,000 円 | 99% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 163,000 円 | 98% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 167,000 円 | 95% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 175,000 円 | 93% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 188,000 円 | 90% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 210,000 円 | 87% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 241,000 円 | 83% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 289,000 円 | 89% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 326,000 円 | 94% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 346,000 円 | 96% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 362,000 円 | 99% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 365,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [商業地] 兵庫県明石市明南町1丁目3番7 | 価格(平米)「175,000円」坪単価「578,512円」 | ｜【用途】商業地、【地積】384m²、【利用状況】空地、【利用区分】、【建物構造】上記以外、及び田、畑(その他)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】、【最寄駅】西明石駅まで(900m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】県道、【前面道路の方位】南、【前面道路の幅員】16.0m、【周辺の土地利用の状況】店舗、事務所等沿道サービス業種の多い商業地域、【用途地域】準住居、【都市計画区分】市街化