地価公示 (2026年) 兵庫県西宮市津門呉羽町1-28 [商業地] 【上昇 (109.57%)】

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    【周辺の地価情報】
住居表示 西宮市津門呉羽町73番2
用途 商業地
地積() 675
利用状況 店舗兼診療所
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄筋コンクリート造 (RC)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上:6階
最寄駅 阪神今津
駅距離(m) 80 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 500 %
2026
[商業地]
515,000
[上昇率:109.57 %]  ↑
(坪単価:1,702,479 円)
順位 価格 上昇率
全国 1,526

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1,053

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都道府県 52

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10

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市区町村 9

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3

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平均価格 地点数 平均価格
全国 6,509 758,048 円
都道府県 220 402,304 円
市区町村 14 573,286 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,565 地点)
2,277

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1,728

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都道府県
(1,175 地点)
63

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36

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市区町村
(110 地点)
10

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5

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2026年の地価公示は[515,000円/m²です。2025年は[470,000円/m²で、前年比 109.57%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(402,304円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(573,286円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(515,000円/m²)で見ると、全国 1,526 位、都道府県 52 位、市区町村 9 位です。前年比(109.57%)で見ると、全国 1,053 位、都道府県 10 位、市区町村 3 位となります。
次に、3年前(403,000円/m²)と比較すると、112,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.28% となります更に、5年前(386,000円/m²)と比較すると、129,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.33% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 兵庫県 西宮市津門呉羽町1-28

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年度 価格 上昇率
2026年 (R8) 515,000 円 110%
2025年 (R7) 470,000 円 108%
2024年 (R6) 435,000 円 108%
2023年 (R5) 403,000 円 104%
2022年 (R4) 388,000 円 101%
2021年 (R3) 386,000 円 101%
2020年 (R2) 384,000 円 101%
2019年 (R1) 380,000 円 101%
2018年 (H30) 376,000 円 101%
2017年 (H29) 374,000 円 101%
2016年 (H28) 370,000 円 101%
2015年 (H27) 366,000 円 101%
2014年 (H26) 362,000 円 101%
2013年 (H25) 360,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2026年 [商業地] 兵庫県西宮市津門呉羽町73番2 (西宮市津門呉羽町1-28) | 価格(平米)「515,000円」坪単価「1,702,479円」 | |【用途】商業地、【地積】675m²、【利用状況】店舗兼診療所、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上:6階、【最寄駅】阪神今津駅まで(80m)、【建坪率】80%、【容積率】500%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】南西、【前面道路の幅員】8.5m、【周辺の土地利用の状況】店舗、医療ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化