地価公示 (2026年) 兵庫県宝塚市南口2-12-11 [商業地] 【上昇 (105.17%)】

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    【周辺の地価情報】
住居表示 宝塚市南口2丁目438番2
用途 商業地
地積() 361
利用状況 店舗兼共同住宅
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄骨造 (S)
施設 水道  ガス  下水  
形状 台形
階数 地上:3階
最寄駅 宝塚南口
駅距離(m) 150 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 200 %
2026
[商業地]
305,000
[上昇率:105.17 %]  ↑
(坪単価:1,008,264 円)
順位 価格 上昇率
全国 2,131

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2,108

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都道府県 86

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82

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市区町村 3

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3

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平均価格 地点数 平均価格
全国 6,509 758,048 円
都道府県 220 402,304 円
市区町村 8 311,000 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,565 地点)
4,110

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5,248

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都道府県
(1,175 地点)
194

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225

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市区町村
(58 地点)
4

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4

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2026年の地価公示は[305,000円/m²です。2025年は[290,000円/m²で、前年比 105.17%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(402,304円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(311,000円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(305,000円/m²)で見ると、全国 2,131 位、都道府県 86 位、市区町村 3 位です。前年比(105.17%)で見ると、全国 2,108 位、都道府県 82 位、市区町村 3 位となります。
次に、3年前(272,000円/m²)と比較すると、33,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.12% となります更に、5年前(264,000円/m²)と比較すると、41,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.16% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 兵庫県 宝塚市南口2-12-11

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- ストリートビュー -
年度 価格 上昇率
2026年 (R8) 305,000 円 105%
2025年 (R7) 290,000 円 104%
2024年 (R6) 280,000 円 103%
2023年 (R5) 272,000 円 102%
2022年 (R4) 266,000 円 101%
2021年 (R3) 264,000 円 100%
2020年 (R2) 263,000 円 103%
2019年 (R1) 255,000 円 102%
2018年 (H30) 249,000 円 101%
2017年 (H29) 246,000 円 101%
2016年 (H28) 243,000 円 101%
2015年 (H27) 240,000 円 100%
2014年 (H26) 240,000 円 100%
2013年 (H25) 240,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2026年 [商業地] 兵庫県宝塚市南口2丁目438番2 (宝塚市南口2-12-11) | 価格(平米)「305,000円」坪単価「1,008,264円」 | |【用途】商業地、【地積】361m²、【利用状況】店舗兼共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】台形、【階数】地上:3階、【最寄駅】宝塚南口駅まで(150m)、【建坪率】80%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.0、【前面道路】県道、【前面道路の方位】南西、【前面道路の幅員】16.0m、【周辺の土地利用の状況】中低層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域、【用途地域】近商、【都市計画区分】市街化