地価調査[基準地価]-2023年-岡山県岡山市中区湊字操陽南山1345番54 [住宅地](51,000円)【下落 (98.84%)】
【地価調査 - 2023年】 岡山県 岡山市中区湊字操陽南山1345番54 [住宅地] 【下落 (98.84%)】
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【周辺の地価情報】
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 352㎡ |
| 利用の現況 | |
| 利用状況 | 住宅 |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 最寄駅 | 岡山 |
| 駅距離(m) | 5200 m |
| 建坪率(%) | 40 % |
| 容積率(%) | 80 % |
| 2023 年
[住宅地] |
51,000 円
[上昇率：98.84 %] ↓
(坪単価：168,595 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
5,564 位
[ランキング] |
11,071 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
43 位
[ランキング] |
141 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
8 位
[ランキング] |
10 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 14,657 | 77,711 円 |
| 都道府県 | 254 | 29,753 円 |
| 市区町村 | 10 | 74,080 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,369 地点) |
9,267 位
[ランキング] |
16,478 位
[ランキング] |
| 都道府県 (367 地点) |
98 位
[ランキング] |
228 位
[ランキング] |
| 市区町村 (12 地点) |
10 位
[ランキング] |
12 位
[ランキング] |
2023年の地価調査は[51,000円/m²です。2022年は[51,600円/m²で、前年比 98.84%です。これは5年以上の連続で「下落」となります。全国の平均価格(77,711円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(29,753円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(74,080円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(51,000円/m²)で見ると、全国 5,564 位、都道府県 43 位、市区町村 8 位です。前年比(98.84%)で見ると、全国 11,071 位、都道府県 141 位、市区町村 10 位となります。
次に、3年前(52,600円/m²)と比較すると、-1,600円/m²の【下落】、下落率は 0.97% となります更に、5年前(54,000円/m²)と比較すると、-3,000円/m²の【下落】、下落率は 0.94% となります
次に、3年前(52,600円/m²)と比較すると、-1,600円/m²の【下落】、下落率は 0.97% となります更に、5年前(54,000円/m²)と比較すると、-3,000円/m²の【下落】、下落率は 0.94% となります
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価格推移・グラフ 【地価調査 - 2023年】 岡山県 岡山市中区湊字操陽南山1345番54
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2023年 (R5) | 51,000 円 | 99% | ↓ |
| 2022年 (R4) | 51,600 円 | 99% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 52,100 円 | 99% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 52,600 円 | 99% | ↓ |
| 2019年 (R1) | 53,200 円 | 99% | ↓ |
| 2018年 (H30) | 54,000 円 | 98% | ↓ |
| 2017年 (H29) | 55,100 円 | 98% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 56,100 円 | 98% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 57,000 円 | 98% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 58,000 円 | 98% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 59,300 円 | 98% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 60,800 円 | 100% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 61,100 円 | 97% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 62,700 円 | 97% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 64,600 円 | 98% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 66,000 円 | 100% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 66,000 円 | 100% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 66,000 円 | 99% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 66,500 円 | 95% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 69,800 円 | 88% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 78,900 円 | 87% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 90,600 円 | 88% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 103,000 円 | 89% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 116,000 円 | 95% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 122,000 円 | 95% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 128,000 円 | 96% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 133,000 円 | 96% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 138,000 円 | 95% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 145,000 円 | 90% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 162,000 円 | 88% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 184,000 円 | 91% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 203,000 円 | 94% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 215,000 円 | 118% | ↑ |
| 1990年 (H2) | 182,000 円 | 134% | ↑ |
| 1989年 (H1) | 136,000 円 | 118% | ↑ |
| 1988年 (S63) | 115,000 円 | ||
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2023年 【下落 (98.84%)】[住宅地] 岡山県岡山市中区湊字操陽南山1345番54[岡山市中区] (51,000円)｜【用途】住宅地、【地積】352m²、【利用の現況】、【利用状況】住宅、【周辺環境】中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な既成住宅地域、【施設】水道,ガス,下水,、【最寄駅】岡山駅まで(5200m)、【建坪率】40%、【容積率】80%