地価公示 (2026年) 岡山県岡山市北区天瀬南町3-12 [商業地](112,000円)【上昇 (102.75%)】
地価公示 (2026年) 岡山県岡山市北区天瀬南町3-12 [商業地] 【上昇 (102.75%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 岡山市北区天瀬南町29番2 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 99㎡ |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：3階 |
| 最寄駅 | 岡山 |
| 駅距離(m) | 2400 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 400 % |
| 2026 年
[商業地] |
112,000 円
[上昇率：102.75 %] ↑
(坪単価：370,248 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
3,571 位
[ランキング] |
3,123 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
39 位
[ランキング] |
48 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
28 位
[ランキング] |
27 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,509 | 758,048 円 |
| 都道府県 | 109 | 141,077 円 |
| 市区町村 | 32 | 314,513 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
10,471 位
[ランキング] |
9,872 位
[ランキング] |
| 都道府県 (394 地点) |
55 位
[ランキング] |
103 位
[ランキング] |
| 市区町村 (67 地点) |
37 位
[ランキング] |
42 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[112,000円/m²です。2025年は[109,000円/m²で、前年比 102.75%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(141,077円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(314,513円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(112,000円/m²)で見ると、全国 3,571 位、都道府県 39 位、市区町村 28 位です。前年比(102.75%)で見ると、全国 3,123 位、都道府県 48 位、市区町村 27 位となります。
次に、3年前(103,000円/m²)と比較すると、9,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.09% となります更に、5年前(97,300円/m²)と比較すると、14,700円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります
次に、3年前(103,000円/m²)と比較すると、9,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.09% となります更に、5年前(97,300円/m²)と比較すると、14,700円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 岡山県 岡山市北区天瀬南町3-12
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 112,000 円 | 103% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 109,000 円 | 103% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 106,000 円 | 103% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 103,000 円 | 104% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 99,500 円 | 102% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 97,300 円 | 100% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 97,000 円 | 101% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 95,800 円 | 101% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 94,800 円 | 101% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 93,800 円 | 101% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 92,800 円 | 101% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 92,000 円 | 101% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 91,400 円 | 100% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 91,400 円 | 97% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 94,500 円 | 97% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 97,600 円 | 96% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 102,000 円 | 97% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 105,000 円 | 98% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 107,000 円 | 102% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 105,000 円 | 100% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 105,000 円 | 97% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 108,000 円 | 96% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 113,000 円 | 93% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 121,000 円 | 90% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 134,000 円 | 91% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 148,000 円 | 93% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 160,000 円 | 93% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 172,000 円 | 93% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 185,000 円 | 93% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 199,000 円 | 92% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 216,000 円 | 92% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 235,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [商業地] 岡山県岡山市北区天瀬南町29番2 (岡山市北区天瀬南町3-12) | 価格(平米)「112,000円」坪単価「370,248円」 | ｜【用途】商業地、【地積】99m²、【利用状況】事務所兼住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：3階、【最寄駅】岡山駅まで(2400m)、【建坪率】80%、【容積率】400%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】東、【前面道路の幅員】15.0m、【周辺の土地利用の状況】店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化