地価調査-2018年-福岡県福岡市中央区薬院2-3-1 [商業地](847,000円)【上昇 (107.62%)】
地価調査-2018年- 福岡県 福岡市中央区薬院2-3-1 (商業地) 【上昇 (107.62%)】
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福岡市中央区天神2丁目81番 [5,500,000円] (110%) 
福岡市中央区平尾5-11-1 [257,000円] (107.53%) - 福岡市中央区渡辺通4-9-18 [3,240,000円] (114.49%)
- 福岡市中央区大名2-6-36 [2,550,000円] (119.72%)
- 福岡市中央区渡辺通1-12-9 [1,850,000円] (117.83%)
- 福岡市中央区桜坂2-8-2 [241,000円] (105.7%)
- 福岡市中央区天神4-3-8ほか [2,340,000円] (120%)
- 福岡市中央区天神3-6-18 [780,000円] (111.43%)
福岡市中央区赤坂3-9-24 [739,000円] (109.81%) - 福岡市中央区天神1-12-3 [6,200,000円] (120.39%)
【周辺の地価情報】
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 250㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | |
| 建物構造 | 上記以外、及び田、畑 (RC7) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：7階 |
| 最寄駅 | 薬院大通 |
| 駅距離(m) | 50 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 400 % |
| 2018 年
[商業地] |
847,000 円
[上昇率：107.62 %] ↑
(坪単価：2,800,000 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
355 位
[ランキング] |
459 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
12 位
[ランキング] |
42 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
7 位
[ランキング] |
15 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 5,223 | 342,978 円 |
| 都道府県 | 234 | 271,113 円 |
| 市区町村 | 15 | 1,793,933 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,563 地点) |
433 位
[ランキング] |
605 位
[ランキング] |
| 都道府県 (922 地点) |
12 位
[ランキング] |
69 位
[ランキング] |
| 市区町村 (22 地点) |
7 位
[ランキング] |
16 位
[ランキング] |
2018年の地価調査は[847,000円/m²です。2017年は[787,000円/m²で、前年比 107.62%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(342,978円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(271,113円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(1,793,933円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(847,000円/m²)で見ると、全国 355 位、都道府県 12 位、市区町村 7 位です。前年比(107.62%)で見ると、全国 459 位、都道府県 42 位、市区町村 15 位となります。
次に、3年前(704,000円/m²)と比較すると、143,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.2% となります更に、5年前(638,000円/m²)と比較すると、209,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.33% となります
次に、3年前(704,000円/m²)と比較すると、143,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.2% となります更に、5年前(638,000円/m²)と比較すると、209,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.33% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2018年- 福岡県 福岡市中央区薬院2-3-1
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2024年 (R6) | 1,400,000 円 | 112% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 1,250,000 円 | 110% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 1,140,000 円 | 108% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 1,060,000 円 | 106% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 1,000,000 円 | 105% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 950,000 円 | 112% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 847,000 円 | 108% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 787,000 円 | 106% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 744,000 円 | 106% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 704,000 円 | 105% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 670,000 円 | 105% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 638,000 円 | 104% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 613,000 円 | 100% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 613,000 円 | 96% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 640,000 円 | 94% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 680,000 円 | 77% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 880,000 円 | 108% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 815,000 円 | 126% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 648,000 円 | 115% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 564,000 円 | 98% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 576,000 円 | 96% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 600,000 円 | 96% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 625,000 円 | 95% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 655,000 円 | 96% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 685,000 円 | 95% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 720,000 円 | 94% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 762,000 円 | 93% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 819,000 円 | 91% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 903,000 円 | 86% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 1,050,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2018年 [商業地] 福岡県福岡市中央区薬院2-3-1 | 価格(平米)「847,000円」坪単価「2,800,000円」 | ｜【用途】商業地、【地積】250m²、【利用状況】、【利用区分】、【建物構造】上記以外、及び田、畑(RC7)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：7階、【最寄駅】薬院大通駅まで(50m)、【建坪率】80%、【容積率】400%、【間口比率】010、【奥行比率】012、【前面道路】市区町村道、【前面道路の方位】南東、【前面道路の幅員】0230m、【側道状況】側道、【側道の方位】北東、【周辺の土地利用の状況】中高層店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化