地価調査 (2021年) 福岡県福岡市中央区渡辺通4-9-18 [商業地] 【上昇 (105.06%)】

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住居表示 福岡市中央区渡辺通4丁目16番
用途 商業地
地積() 613
利用状況 建物等の敷地
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄筋コンクリート造 (RC)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上:7階 | 地下1階
最寄駅 西鉄福岡(天神)
駅距離(m) 100 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 600 %
2021
[商業地]
4,150,000
[上昇率:105.06 %]  ↑
(坪単価:13,719,008 円)
順位 価格 上昇率
全国 77

[ランキング]

153

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都道府県 4

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57

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市区町村 3

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13

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平均価格 地点数 平均価格
全国 5,268 378,636 円
都道府県 233 356,705 円
市区町村 15 2,456,400 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(21,430 地点)
78

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506

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都道府県
(922 地点)
4

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161

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市区町村
(24 地点)
3

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19

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2021年の地価調査は[4,150,000円/m²です。2020年は[3,950,000円/m²で、前年比 105.06%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(378,636円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(356,705円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(2,456,400円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(4,150,000円/m²)で見ると、全国 77 位、都道府県 4 位、市区町村 3 位です。前年比(105.06%)で見ると、全国 153 位、都道府県 57 位、市区町村 13 位となります。
次に、3年前(3,240,000円/m²)と比較すると、910,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.28% となります更に、5年前(2,480,000円/m²)と比較すると、1,670,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.67% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2021年- 福岡県 福岡市中央区渡辺通4-9-18

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- ストリートビュー -
年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 4,760,000 円 102%
2024年 (R6) 4,670,000 円 104%
2023年 (R5) 4,500,000 円 103%
2022年 (R4) 4,360,000 円 105%
2021年 (R3) 4,150,000 円 105%
2020年 (R2) 3,950,000 円 107%
2019年 (R1) 3,690,000 円 114%
2018年 (H30) 3,240,000 円 114%
2017年 (H29) 2,830,000 円 114%
2016年 (H28) 2,480,000 円 106%
2015年 (H27) 2,340,000 円 106%
2014年 (H26) 2,200,000 円 104%
2013年 (H25) 2,110,000 円 103%
2012年 (H24) 2,050,000 円 100%
2011年 (H23) 2,050,000 円 98%
2010年 (H22) 2,100,000 円 91%
2009年 (H21) 2,310,000 円 72%
2008年 (H20) 3,220,000 円 110%
2007年 (H19) 2,930,000 円 130%
2006年 (H18) 2,250,000 円 117%
2005年 (H17) 1,920,000 円 100%
2004年 (H16) 1,920,000 円 98%
2003年 (H15) 1,950,000 円 98%
2002年 (H14) 2,000,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価調査 2021年 [商業地] 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目16番 (福岡市中央区渡辺通4-9-18) | 価格(平米)「4,150,000円」坪単価「13,719,008円」 | |【用途】商業地、【地積】613m²、【利用状況】建物等の敷地、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上:7階 | 地下1階、【最寄駅】西鉄福岡(天神)駅まで(100m)、【建坪率】80%、【容積率】600%、【間口比率】010、【奥行比率】012、【前面道路】都道府県道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】0500m、【側道状況】三方路、【周辺の土地利用の状況】中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化