地価調査 (2025年) 福岡県福岡市中央区梅光園2-5-1 [住宅地](577,000円)【上昇 (113.14%)】
地価調査 (2025年) 福岡県福岡市中央区梅光園2-5-1 [住宅地] 【上昇 (113.14%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 福岡市中央区梅光園2丁目25番1 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 1387㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：9階 |
| 最寄駅 | 六本松 |
| 駅距離(m) | 600 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2025 年
[住宅地] |
577,000 円
[上昇率：113.14 %] ↑
(坪単価：1,907,438 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
216 位
[ランキング] |
89 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
3 位
[ランキング] |
2 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
3 位
[ランキング] |
1 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 14,682 | 84,784 円 |
| 都道府県 | 625 | 75,111 円 |
| 市区町村 | 10 | 478,000 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,431 地点) |
1,046 位
[ランキング] |
444 位
[ランキング] |
| 都道府県 (922 地点) |
43 位
[ランキング] |
31 位
[ランキング] |
| 市区町村 (25 地点) |
17 位
[ランキング] |
3 位
[ランキング] |
2025年の地価調査は[577,000円/m²です。2024年は[510,000円/m²で、前年比 113.14%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(84,784円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(75,111円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(478,000円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(577,000円/m²)で見ると、全国 216 位、都道府県 3 位、市区町村 3 位です。前年比(113.14%)で見ると、全国 89 位、都道府県 2 位、市区町村 1 位となります。
次に、3年前(400,000円/m²)と比較すると、177,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.44% となります
次に、3年前(400,000円/m²)と比較すると、177,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.44% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2025年- 福岡県 福岡市中央区梅光園2-5-1
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 577,000 円 | 113% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 510,000 円 | 113% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 450,000 円 | 113% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 400,000 円 | 108% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 370,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2025年 [住宅地] 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目25番1 (福岡市中央区梅光園2-5-1) | 価格(平米)「577,000円」坪単価「1,907,438円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】1387m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：9階、【最寄駅】六本松駅まで(600m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】市区町村道、【前面道路の方位】東、【前面道路の幅員】15.0m、【側道状況】三方路、【周辺の土地利用の状況】中高層共同住宅、店舗等が混在する幹線道路沿いの住宅地域、【用途地域】2住居、【都市計画区分】市街化、【高度地区】あり