地価公示 (2026年) 福岡県福岡市中央区天神1-11-1 [商業地](12,400,000円)【上昇 (102.48%)】
地価公示 (2026年) 福岡県福岡市中央区天神1-11-1 [商業地] 【上昇 (102.48%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 福岡市中央区天神1丁目96番1外 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 8600㎡ |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼ホテル等 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：19階 | 地下4階 |
| 最寄駅 | 天神 |
| 駅距離(m) | 0 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 800 % |
| 2026 年
[商業地] |
12,400,000 円
[上昇率：102.48 %] ↑
(坪単価：40,991,736 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
54 位
[ランキング] |
3,238 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
1 位
[ランキング] |
164 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
1 位
[ランキング] |
26 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,509 | 758,048 円 |
| 都道府県 | 252 | 644,771 円 |
| 市区町村 | 27 | 2,515,259 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
54 位
[ランキング] |
10,506 位
[ランキング] |
| 都道府県 (918 地点) |
1 位
[ランキング] |
551 位
[ランキング] |
| 市区町村 (49 地点) |
1 位
[ランキング] |
48 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[12,400,000円/m²です。2025年は[12,100,000円/m²で、前年比 102.48%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(644,771円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(2,515,259円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(12,400,000円/m²)で見ると、全国 54 位、都道府県 1 位、市区町村 1 位です。前年比(102.48%)で見ると、全国 3,238 位、都道府県 164 位、市区町村 26 位となります。
次に、3年前(11,300,000円/m²)と比較すると、1,100,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.1% となります
次に、3年前(11,300,000円/m²)と比較すると、1,100,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.1% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 福岡県 福岡市中央区天神1-11-1
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 12,400,000 円 | 102% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 12,100,000 円 | 103% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 11,800,000 円 | 104% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 11,300,000 円 | 103% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 11,000,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [商業地] 福岡県福岡市中央区天神1丁目96番1外 (福岡市中央区天神1-11-1) | 価格(平米)「12,400,000円」坪単価「40,991,736円」 | ｜【用途】商業地、【地積】8600m²、【利用状況】店舗、事務所兼ホテル等、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：19階 | 地下4階、【最寄駅】天神駅まで(0m)、【建坪率】80%、【容積率】800%、【間口比率】1.5、【奥行比率】1.0、【前面道路】県道、【前面道路の方位】南西、【前面道路の幅員】50.0m、【側道状況】四方路、【交通施設との近接状況】近接、【周辺の土地利用の状況】高層店舗兼事務所等が建ち並ぶ中心的商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化