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地価公示 [神奈川県] 平塚市 (1989年)

1989年の神奈川県 平塚市の地価公示の平均金額は「379,359円 (39地点)」、用途別は住宅地「225,880円 (25地点)」、商業地「948,111円 (9地点)」、準工業「171,500円 (2地点)」、工業地「136,000円 (1地点)」、区域内「68,000円 (2地点)」、林地「10,000円 (1地点)」、となっています。前年比は、住宅地「100%」、商業地「100%」、準工業「100%」、工業地「100%」、区域内「100%」、林地「100%」、となっています。
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地価公示 <神奈川県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 上昇 下落
住宅地 978 362,224 円 53 858
見込地 8 95,262 円 0 5
商業地 157 2,223,777 円 15 55
準工業 39 324,795 円 5 21
工業地 14 227,571 円 4 7
区域内 41 102,829 円 8 13
林地 10 11,437 円 2 2
合計 1,237 585,464 円 85 959
含:林地 1,247 580,861 円 ; 87 961
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <神奈川県 平塚市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 上昇 下落
住宅地 25 225,880 円 17 0
商業地 9 948,111 円 1 0
準工業 2 171,500 円 2 0
工業地 1 136,000 円 0 1
区域内 2 68,000 円 0 0
林地 1 10,000 円 0 0
合計 39 379,359 円 20 1
含:林地 40 370,125 円 20 1
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です

地価公示 用途別 平均金額の推移 (過去5年) [神奈川県 平塚市] (1989年)

「神奈川県 平塚市」の1989年から過去5年間の「地価公示」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
用途 1989年
地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額
住宅地 25 225,880                
商業地 9 948,111                
準工業 2 171,500                
工業地 1 136,000                
区域内 2 68,000                
林地 1 10,000                
合計 39 379,359                
含:林地 40 370,125                
※[林地]は「10a」の価格です

地価公示・公示地価 [神奈川県 平塚市] (1989年)

地価公示は地価公示法により実施され、地価公示と呼ばれますが、「公示地価」「基準地価」と呼ばれる事もあります。
「地価公示」は国土交通省が年に1度、土地の価格の目安(標準価格)を決めます。公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年1月1日時点の調査を3月中旬から下旬に発表されます。調査は2名の不動産鑑定士によって行われ、「用途」「利用状況」「供給施設」「法規制」「所在」「価格」「地積」「土地利用状況」「駅への接近状況」等の情報が公表されます。「用途」は「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」です。地価公示は更地1m²(1平方メートル)当たりの評価です。
地価公示の価格は国・国土交通省の客観的な目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価(相続税法)」「固定資産税評価額(地方税法)」などがあります。

地価調査・基準地価 [神奈川県 平塚市] (1989年)

地価調査は国土利用計画法により実施され、地価調査と呼ばれますが、「基準地価」「都道府県調査地価」と呼ばれる事もあります。 「地価調査」は都道府県知事が年に1度調査され、公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年7月1日時点の調査を9月中旬から下旬に発表されます。調査は1名以上の不動産鑑定士によって行われます。地価公示と同様に更地「1m²」(1平方メートル)当たりの評価です。「用途」には地価公示とは異なり林地も含まれ、単位は「10a(1000m²)」です
地価調査・基準地価の価格は目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価(相続税法)」「固定資産税評価額(地方税法)」などがあります。