地価公示-2025年-北海道札幌市中央区南12条西23-1-17 [住宅地](196,000円)【上昇 (102.62%)】
地価公示-2025年- 北海道 札幌市中央区南12条西23-1-17 (住宅地) 【上昇 (102.62%)】
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札幌市中央区南11条西22丁目7番外 [265,000円] (107.72%) 
札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 [147,000円] (105%) 
札幌市中央区伏見2-3-13 [83,400円] (103.09%) - 札幌市中央区南9条西20-2-8 [255,000円] (109.44%)
札幌市中央区南4条西22-2-15 [330,000円] (100%) - 札幌市中央区双子山2-3-12 [70,300円] (102.63%)
- 札幌市中央区南12条西16-1-3 [230,000円] (103.14%)
- 札幌市中央区南16条西16-1-6 [220,000円] (103.29%)
- 札幌市中央区南5条西16-1-23 [258,000円] (103.61%)
- 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 [474,000円] (107.73%)
【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 札幌市中央区南12条西23丁目3番4 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 1998㎡ |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：11階 |
| 最寄駅 | 円山公園 |
| 駅距離(m) | 2000 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2025 年
[住宅地] |
196,000 円
[上昇率：102.62 %] ↑
(坪単価：647,934 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
3,466 位
[ランキング] |
6,532 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
37 位
[ランキング] |
303 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
18 位
[ランキング] |
24 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 17,899 | 137,061 円 |
| 都道府県 | 927 | 52,402 円 |
| 市区町村 | 26 | 242,296 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
6,183 位
[ランキング] |
10,329 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,345 地点) |
121 位
[ランキング] |
510 位
[ランキング] |
| 市区町村 (59 地点) |
51 位
[ランキング] |
57 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[196,000円/m²です。2024年は[191,000円/m²で、前年比 102.62%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(137,061円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(52,402円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(242,296円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(196,000円/m²)で見ると、全国 3,466 位、都道府県 37 位、市区町村 18 位です。前年比(102.62%)で見ると、全国 6,532 位、都道府県 303 位、市区町村 24 位となります。
次に、3年前(167,000円/m²)と比較すると、29,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.17% となります更に、5年前(147,000円/m²)と比較すると、49,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.33% となります
次に、3年前(167,000円/m²)と比較すると、29,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.17% となります更に、5年前(147,000円/m²)と比較すると、49,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.33% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 北海道 札幌市中央区南12条西23-1-17
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 196,000 円 | 103% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 191,000 円 | 106% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 181,000 円 | 108% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 167,000 円 | 108% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 154,000 円 | 105% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 147,000 円 | 107% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 137,000 円 | 106% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 129,000 円 | 106% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 122,000 円 | 106% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 115,000 円 | 106% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 108,000 円 | 103% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 105,000 円 | 105% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 100,000 円 | 103% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 97,500 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 99,000 円 | 96% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 103,000 円 | 94% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 110,000 円 | 94% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 117,000 円 | 106% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 110,000 円 | 113% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 97,000 円 | 101% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 96,500 円 | 100% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 96,500 円 | 99% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 97,500 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2025年 [住宅地] 北海道札幌市中央区南12条西23丁目3番4 (札幌市中央区南12条西23-1-17) | 価格(平米)「196,000円」坪単価「647,934円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】1998m²、【利用状況】共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：11階、【最寄駅】円山公園駅まで(2000m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】市道、【前面道路の方位】南東、【前面道路の幅員】11.0m、【周辺の土地利用の状況】中高層のマンションが多い閑静な住宅地域、【用途地域】1中専、【都市計画区分】市街化