地価調査 (2026年) 千葉県千葉市美浜区幕張西5丁目5番3 [住宅地] 【上昇 (106.56%)】

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    【周辺の地価情報】
用途 住宅地
地積() 200
利用状況
利用区分 建物等の敷地
建物構造 軽量鉄骨造 (LS)
施設 水道  ガス  下水  
形状 長方形
階数 地上:2階
最寄駅 幕張本郷
駅距離(m) 1700 m
建坪率(%) 50 %
容積率(%) 100 %
2026
[住宅地]
195,000
[上昇率:106.56 %]  ↑
(坪単価:644,628 円)
順位 価格 上昇率
全国 1,703

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807

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都道府県 109

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156

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市区町村 4

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3

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平均価格 地点数 平均価格
全国 14,707 88,812 円
都道府県 710 101,451 円
市区町村 5 202,600 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(21,456 地点)
3,498

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1,983

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都道府県
(897 地点)
190

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231

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市区町村
(10 地点)
7

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6

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2026年の地価調査は[195,000円/m²です。2025年は[183,000円/m²で、前年比 106.56%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(88,812円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(101,451円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(202,600円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(195,000円/m²)で見ると、全国 1,703 位、都道府県 109 位、市区町村 4 位です。前年比(106.56%)で見ると、全国 807 位、都道府県 156 位、市区町村 3 位となります。
次に、3年前(165,000円/m²)と比較すると、30,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.18% となります更に、5年前(157,000円/m²)と比較すると、38,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.24% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 千葉県 千葉市美浜区幕張西5丁目5番3

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- ストリートビュー -
年度 価格 上昇率
2026年 (R8) 195,000 円 107%
2025年 (R7) 183,000 円 106%
2024年 (R6) 172,000 円 104%
2023年 (R5) 165,000 円 102%
2022年 (R4) 161,000 円 103%
2021年 (R3) 157,000 円 100%
2020年 (R2) 157,000 円 100%
2019年 (R1) 157,000 円 101%
2018年 (H30) 155,000 円 101%
2017年 (H29) 153,000 円 101%
2016年 (H28) 152,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価調査 2026年 [住宅地] 千葉県千葉市美浜区幕張西5丁目5番3 | 価格(平米)「195,000円」坪単価「644,628円」 | |【用途】住宅地、【地積】200m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】軽量鉄骨造(LS)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】長方形、【階数】地上:2階、【最寄駅】幕張本郷駅まで(1700m)、【建坪率】50%、【容積率】100%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.2、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北西、【前面道路の幅員】6m、【前面道路の舗装状況】舗装、【周辺の土地利用の状況】中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域、【用途地域】1低専、【都市計画区分】市街化