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  2. 地価調査 2026年(令和8年)
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地価公示・地価調査(基準地価) [都道府県別集計]

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
地価調査 [2026年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14,707 88,812 円 7,500,000 円 660 円 6,639 5,628
見込地 145 16,940 円 58,800 円 2,000 円 61 40
商業地 5,301 523,686 円 52,500,000 円 2,070 円 3,047 1,432
工業地 888 56,291 円 950,000 円 2,200 円 644 64
林地 415 241,571 円 3,060,000 円 5,000 円 4 286
合計 21,041 196,505 円 52,500,000 円 660 円 10,391 7,164
含:林地 21,456 197,376 円 52,500,000 円 660 円 10,395 7,450
新しく追加された地点数「216」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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都道府県別集計 地価調査[2026年]

都道府県 住宅地 商業地 工業地 宅地見込地 区域内宅地 準工業地 林地
地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額
北海道 714 24,998 250 135,818 15 17,973 18 88,606
青森県 277 16,539 86 35,792 27 13,063 7 7,186 24 48,738
岩手県 256 26,772 72 45,919 13 12,877 2 14,350 11 54,564
宮城県 277 55,650 101 385,859 19 35,368 2 18,000 11 122,127
秋田県 217 13,648 90 26,012 7 7,357 3 4,893 7 15,757
山形県 160 20,043 68 41,201 23 10,414 9 49,033
福島県 378 24,248 101 50,264 27 14,334 6 11,583 17 80,812
茨城県 402 37,183 97 78,946 38 23,912 5 10,874 5 553,200
栃木県 308 34,496 103 69,505 13 18,193 11 14,660 12 744,117
群馬県 254 31,566 94 76,532 15 21,813 6 95,167
埼玉県 650 129,832 136 385,132 43 79,623 3 238,667
千葉県 710 101,451 142 359,335 34 107,176 11 221,364
東京都 776 506,749 483 3,006,655 19 413,316 6 18,017 11 391,555
神奈川県 664 213,286 242 829,006 41 149,398 17 730,765
新潟県 388 25,747 106 79,346 22 18,870 5 23,320 9 44,889
富山県 145 31,279 68 86,115 5 14,460 3 16,800 5 110,600
石川県 176 50,914 90 136,716 17 20,268 2 27,100 6 292,650
福井県 126 30,590 80 62,720 2 12,600 3 24,300
山梨県 189 23,056 45 44,547 14 15,465 9 14,644 8 92,250
長野県 275 26,217 111 55,643 11 22,573 4 95,700
岐阜県 248 33,337 84 93,868 25 22,034 8 384,900
静岡県 401 64,946 149 149,385 26 46,996 24 406,042
愛知県 571 122,707 273 533,720 39 66,851 20 675,500
三重県 224 29,798 90 63,800 18 21,694 5 172,340
滋賀県 256 50,070 92 107,040 22 30,632 11 22,616 3 1,086,400
京都府 278 121,474 93 1,068,518 18 116,517 5 27,174 6 562,333
大阪府 481 173,359 166 1,451,997 40 139,600 1 31,800 1 450,000
兵庫県 476 121,602 172 379,913 33 76,512 1 32,000 10 671,440
奈良県 211 53,872 46 193,898 8 47,925 5 21,776 5 341,540
和歌山県 154 35,342 46 83,743 8 20,088 3 14,867 2 349,200
鳥取県 129 18,968 35 43,957 6 13,117 2 10,700 6 80,033
島根県 182 20,212 57 37,325 19 13,529 3 20,333 12 107,708
岡山県 254 31,014 95 113,335 9 20,178 4 19,100 5 189,580
広島県 282 63,756 120 262,616 14 47,829 1 14,000 4 174,725
山口県 276 26,566 85 45,488 12 20,121 10 7,999 12 114,042
徳島県 123 28,599 47 56,215 8 18,833 1 15,900 6 146,467
香川県 123 33,056 40 75,090 19 16,020
愛媛県 285 34,173 96 93,503 22 21,459 1 41,100 6 69,300
高知県 161 31,882 69 70,612 4 15,090 2 35,050 4 195,900
福岡県 625 78,349 232 512,289 51 57,736 2 33,400 12 85,125
佐賀県 135 23,836 66 50,153 13 26,300 1 17,700 5 69,400
長崎県 309 26,485 114 109,301 10 22,935 5 9,510 9 50,200
熊本県 326 33,386 110 168,408 23 24,976 9 17,144 14 22,721
大分県 203 28,914 83 59,292 9 17,099 4 7,463 4 155,750
宮崎県 165 25,351 91 44,934 17 13,297 5 16,240 17 73,400
鹿児島県 295 28,191 107 83,338 5 40,440 3 9,900 14 156,086
※[林地]は「10a」の価格です