用途別の集計 地価調査 - 2026年
| 用途 | 前年比 | 平均金額(円) | 最高金額(円) | 最低金額(円) |
| 住宅地 | 104.75 % | 88,812 | 7,500,000 | 660 |
| 見込地 | 101.4 % | 16,940 | 58,800 | 2,000 |
| 商業地 | 109.32 % | 523,686 | 52,500,000 | 2,070 |
| 工業地 | 107.09 % | 56,291 | 950,000 | 2,200 |
都道府県・用途別 ランキング (前年比)
2026年の地価調査の都道府県/用途別の上昇率・下落率のランキングTOP10です
平均金額で上昇したのは「148」箇所、下落したのは「27」箇所です。
〔※全箇所：175〕
平均金額で上昇したのは「148」箇所、下落したのは「27」箇所です。
〔※全箇所：175〕
用途別 前年比 - 上昇率
(円)
用途別 前年比 - 下落率
(円)
市区町村別・用途別 ランキング (前年比)
2026年の地価調査の市町村/用途別の上昇率・下落率のランキングTOP10です
平均金額で上昇したのは「2,476」箇所、下落したのは「1,845」箇所です。
〔※全箇所：4,321〕
平均金額で上昇したのは「2,476」箇所、下落したのは「1,845」箇所です。
〔※全箇所：4,321〕
用途別 前年比 - 上昇率
(円)
-
福島県 会津若松市 [工業地]
〔336.41 %〕32,800
-
福井県 大飯郡おおい町 [商業地]
〔152.76 %〕29,100
-
千葉県 富津市 [商業地]
〔134.48 %〕23,400
-
長野県 北安曇郡白馬村 [商業地]
〔128.43 %〕58,500
-
長野県 下高井郡野沢温泉村 [商業地]
〔127 %〕50,800
-
長野県 北安曇郡白馬村 [住宅地]
〔126.9 %〕11,167
-
神奈川県 川崎市多摩区 [商業地]
〔126.3 %〕760,333
-
熊本県 菊池市 [工業地]
〔126.04 %〕33,400
-
青森県 八戸市 [見込地]
〔125.58 %〕13,500
-
佐賀県 鳥栖市 [工業地]
〔125 %〕105,000
用途別 前年比 - 下落率
(円)
-
京都府 福知山市 [見込地]
〔64.22 %〕8,670
-
青森県 青森市 [見込地]
〔68.46 %〕10,200
-
長野県 小諸市 [住宅地]
〔78.47 %〕15,355
-
三重県 桑名市 [工業地]
〔81.32 %〕35,700
-
兵庫県 小野市 [商業地]
〔84.92 %〕59,867
-
秋田県 にかほ市 [工業地]
〔92.38 %〕4,000
-
東京都 三鷹市 [商業地]
〔92.43 %〕1,750,000
-
新潟県 柏崎市 [工業地]
〔93.59 %〕14,600
-
茨城県 潮来市 [住宅地]
〔93.97 %〕11,323
-
石川県 輪島市 [工業地]
〔94.29 %〕13,200
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都道府県・用途別 ランキング (平均金額)
2026年の地価調査
の都道府県/用途別の平均金額のランキングTOP10です
用途別 平均金額 - 高い順
(円)
用途別 平均金額 - 低い順
(円)
市町村別・用途別 ランキング (平均金額)
2026年の地価調査の市町村別/用途別の平均金額のランキングTOP10です
用途別 平均金額 - 高い順
(円)
-
東京都 中央区 [商業地]
〔112.22 %〕8,134,444
-
東京都 渋谷区 [商業地]
〔111.14 %〕8,116,667
-
東京都 港区 [商業地]
〔111.64 %〕7,886,296
-
東京都 千代田区 [商業地]
〔108.96 %〕6,969,643
-
東京都 新宿区 [商業地]
〔111.54 %〕6,671,724
-
大阪府 大阪市北区 [商業地]
〔107.32 %〕5,303,077
-
大阪府 大阪市中央区 [商業地]
〔113.36 %〕5,284,733
-
愛知県 名古屋市中村区 [商業地]
〔102.13 %〕4,830,250
-
神奈川県 横浜市西区 [商業地]
〔104.38 %〕4,580,200
-
東京都 千代田区 [住宅地]
〔111.39 %〕4,302,500
用途別 平均金額 - 低い順
(円)
-
北海道 中川郡音威子府村 [住宅地]
〔98.92 %〕1,375
-
北海道 紋別郡西興部村 [住宅地]
〔99.29 %〕1,400
-
沖縄県 島尻郡渡名喜村 [住宅地]
〔100 %〕1,470
-
北海道 紋別郡滝上町 [住宅地]
〔98.67 %〕1,480
-
鹿児島県 鹿児島郡十島村 [住宅地]
〔99.33 %〕1,490
-
沖縄県 島尻郡北大東村 [住宅地]
〔100 %〕1,530
-
北海道 空知郡上砂川町 [住宅地]
〔96.25 %〕1,540
-
北海道 雨竜郡幌加内町 [住宅地]
〔98.75 %〕1,580
-
北海道 雨竜郡北竜町 [住宅地]
〔96.95 %〕1,750
-
北海道 空知郡南富良野町 [住宅地]
〔96.96 %〕1,755
都道府県 ランキング - 地価調査 - 2026年
- 北海道・東北
- 甲信越
- 関東
- 東海
- 関西
- 中国
- 四国
- 九州・沖縄
[2026年(令和8年)]の[地価調査]は、全国21,041地点で調査され平均金額は「196,505円/m²」、坪単位は「649,603円/坪」です。過去3年を見ると、2025年(令和7年)からの変動率は107.7%で上昇(↑)、2024年(令和6年)からの変動率は106.85%で上昇(↑)、2023年(令和5年)からの変動率は0%で下落(↓)です。
用途別でみると、住宅地は14,707地点で地価平均は「88812円/m² (坪単位は「293,593円/坪)」で前年比は104.75%で下落(↓)、最高価格は「7,500,000円/m² (坪単位：24,793,388円/坪)」最低価格は「660円/m² (坪単位：2,182円/坪)」、商業地は5,301地点で地価平均は「523686円/m² (坪単位は「1,731,193円/坪)」で前年比は109.32%で下落(↓)、最高価格は「52,500,000円/m² (坪単位：173,553,713円/坪)」最低価格は「2,070円/m² (坪単位：6,843円/坪)」、工業地は888地点で地価平均は「56291円/m² (坪単位は「186,086円/坪)」で前年比は107.09%で下落(↓)、最高価格は「950,000円/m² (坪単位：3,140,496円/坪)」最低価格は「2,200円/m² (坪単位：7,273円/坪)」となっていますです。
全国で、上昇率が高いのは「長野県北安曇郡白馬村北安曇郡白馬村大字北城字平河6366番2外 (商業地)」で「135.59%」、下落率が大きいのは「石川県輪島市輪島市新橋通八字2番31 (商業地)」で「93.18%」です。
用途別でみると、住宅地は14,707地点で地価平均は「88812円/m² (坪単位は「293,593円/坪)」で前年比は104.75%で下落(↓)、最高価格は「7,500,000円/m² (坪単位：24,793,388円/坪)」最低価格は「660円/m² (坪単位：2,182円/坪)」、商業地は5,301地点で地価平均は「523686円/m² (坪単位は「1,731,193円/坪)」で前年比は109.32%で下落(↓)、最高価格は「52,500,000円/m² (坪単位：173,553,713円/坪)」最低価格は「2,070円/m² (坪単位：6,843円/坪)」、工業地は888地点で地価平均は「56291円/m² (坪単位は「186,086円/坪)」で前年比は107.09%で下落(↓)、最高価格は「950,000円/m² (坪単位：3,140,496円/坪)」最低価格は「2,200円/m² (坪単位：7,273円/坪)」となっていますです。
全国で、上昇率が高いのは「長野県北安曇郡白馬村北安曇郡白馬村大字北城字平河6366番2外 (商業地)」で「135.59%」、下落率が大きいのは「石川県輪島市輪島市新橋通八字2番31 (商業地)」で「93.18%」です。
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