地価公示 (2023年) 東京都港区港南2-16-2 [商業地] 【上昇 (101.82%)】

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    【周辺の地価情報】
住居表示 港区港南2丁目16番2外
用途 商業地
地積() 3811
利用状況 建物等の敷地
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄骨造 (S)
施設 水道  ガス  下水  
形状 不整形
階数 地上:30階 | 地下3階
最寄駅 品川
駅距離(m) 200 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 700 %
2023
[商業地]
11,200,000
[上昇率:101.82 %]  ↑
(坪単価:37,024,793 円)
順位 価格 上昇率
全国 50

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2,649

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都道府県 40

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686

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市区町村 4

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48

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平均価格 地点数 平均価格
全国 6,546 603,296 円
都道府県 857 2,613,452 円
市区町村 53 5,228,113 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,993 地点)
50

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8,995

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都道府県
(2,602 地点)
40

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1,862

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市区町村
(83 地点)
4

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77

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2023年の地価公示は[11,200,000円/m²です。2022年は[11,000,000円/m²で、前年比 101.82%です。全国の平均価格(603,296円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(2,613,452円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(5,228,113円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(11,200,000円/m²)で見ると、全国 50 位、都道府県 40 位、市区町村 4 位です。前年比(101.82%)で見ると、全国 2,649 位、都道府県 686 位、市区町村 48 位となります。
次に、3年前(11,200,000円/m²)と比較すると、【変化なし】(100%)です。更に、5年前(9,800,000円/m²)と比較すると、1,400,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.14% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2023年- 東京都 港区港南2-16-2

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年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 12,100,000 円 104%
2024年 (R6) 11,600,000 円 104%
2023年 (R5) 11,200,000 円 102%
2022年 (R4) 11,000,000 円 99%
2021年 (R3) 11,100,000 円 99%
2020年 (R2) 11,200,000 円 105%
2019年 (R1) 10,700,000 円 109%
2018年 (H30) 9,800,000 円 107%
2017年 (H29) 9,140,000 円 108%
2016年 (H28) 8,460,000 円 110%
2015年 (H27) 7,680,000 円 109%
2014年 (H26) 7,070,000 円 107%
2013年 (H25) 6,620,000 円 100%
2012年 (H24) 6,620,000 円 97%
2011年 (H23) 6,800,000 円 93%
2010年 (H22) 7,280,000 円 82%
2009年 (H21) 8,900,000 円 87%
2008年 (H20) 10,200,000 円 128%
2007年 (H19) 8,000,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2023年 [商業地] 東京都港区港南2丁目16番2外 (港区港南2-16-2) | 価格(平米)「11,200,000円」坪単価「37,024,793円」 | |【用途】商業地、【地積】3811m²、【利用状況】建物等の敷地、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】不整形、【階数】地上:30階 | 地下3階、【最寄駅】品川駅まで(200m)、【建坪率】80%、【容積率】700%、【間口比率】010、【奥行比率】025、【前面道路】区道、【前面道路の方位】西、【前面道路の幅員】0250m、【周辺の土地利用の状況】高層の事務所ビル等が建ち並ぶ大規模開発地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化