地価公示-2025年-東京都八王子市散田町5-13-8 [住宅地](174,000円)【上昇 (103.57%)】
地価公示-2025年- 東京都 八王子市散田町5-13-8 (住宅地) 【上昇 (103.57%)】
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八王子市並木町8-16 [188,000円] (104.44%) 
八王子市東浅川町1番40 [145,000円] (103.57%) - 八王子市めじろ台4丁目20番4 [163,000円] (103.82%)
八王子市東浅川町654番4 [114,000円] (101.79%) - 八王子市東浅川町557番12 [174,000円] (104.19%)
- 八王子市散田町3-6-21 [233,000円] (104.48%)
- 八王子市東浅川町45番5 [160,000円] (103.9%)
- 八王子市長房町56番33 [93,000円] (102.2%)
- 八王子市長房町230番95 [91,500円] (102.81%)
- 八王子市めじろ台2丁目45番14 [153,000円] (103.38%)
【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 八王子市散田町5丁目304番12 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 135㎡ |
| 利用状況 | 住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 西八王子 |
| 駅距離(m) | 1300 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2025 年
[住宅地] |
174,000 円
[上昇率：103.57 %] ↑
(坪単価：575,207 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
4,116 位
[ランキング] |
4,885 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
1,353 位
[ランキング] |
1,144 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
22 位
[ランキング] |
34 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 17,899 | 137,061 円 |
| 都道府県 | 1,661 | 515,283 円 |
| 市区町村 | 124 | 125,674 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
7,020 位
[ランキング] |
8,152 位
[ランキング] |
| 都道府県 (2,560 地点) |
2,211 位
[ランキング] |
1,950 位
[ランキング] |
| 市区町村 (147 地点) |
37 位
[ランキング] |
50 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[174,000円/m²です。2024年は[168,000円/m²で、前年比 103.57%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(137,061円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(515,283円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(125,674円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(174,000円/m²)で見ると、全国 4,116 位、都道府県 1,353 位、市区町村 22 位です。前年比(103.57%)で見ると、全国 4,885 位、都道府県 1,144 位、市区町村 34 位となります。
次に、3年前(161,000円/m²)と比較すると、13,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.08% となります更に、5年前(161,000円/m²)と比較すると、13,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.08% となります
次に、3年前(161,000円/m²)と比較すると、13,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.08% となります更に、5年前(161,000円/m²)と比較すると、13,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.08% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 東京都 八王子市散田町5-13-8
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 174,000 円 | 104% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 168,000 円 | 102% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 164,000 円 | 102% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 161,000 円 | 101% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 160,000 円 | 99% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 161,000 円 | 101% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 159,000 円 | 100% | ↓ |
| 2018年 (H30) | 159,000 円 | 100% | ↓ |
| 2017年 (H29) | 159,000 円 | 100% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 159,000 円 | 101% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 158,000 円 | 101% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 157,000 円 | 101% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 156,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 156,000 円 | 99% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 157,000 円 | 99% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 158,000 円 | 96% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 164,000 円 | 96% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 170,000 円 | 108% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 158,000 円 | 105% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 151,000 円 | 100% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 151,000 円 | 98% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 154,000 円 | 96% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 160,000 円 | 90% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 178,000 円 | 89% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 201,000 円 | 91% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 222,000 円 | 89% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 249,000 円 | 93% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 269,000 円 | 97% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 278,000 円 | 94% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 295,000 円 | 97% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 305,000 円 | 92% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 332,000 円 | 90% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 370,000 円 | 90% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 413,000 円 | 96% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 430,000 円 | 100% | ↓ |
| 1990年 (H2) | 430,000 円 | 96% | ↓ |
| 1989年 (H1) | 450,000 円 | 88% | ↓ |
| 1988年 (S63) | 510,000 円 | 250% | ↑ |
| 1987年 (S62) | 204,000 円 | 111% | ↑ |
| 1986年 (S61) | 183,000 円 | 103% | ↑ |
| 1985年 (S60) | 178,000 円 | 102% | ↑ |
| 1984年 (S59) | 175,000 円 | 103% | ↑ |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 (2025年)
東京都 八王子市
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履歴データ (42年間)
- 2025年(令和7年)
- 2024年(令和6年)
- 2023年(令和5年)
- 2022年(令和4年)
- 2021年(令和3年)
- 2020年(令和2年)
- 2019年(令和1年)
- 2018年(平成30年)
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- 1987年(昭和62年)
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地価公示 (2025年)
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地価公示 2025年 [住宅地] 東京都八王子市散田町5丁目304番12 (八王子市散田町5-13-8) | 価格(平米)「174,000円」坪単価「575,207円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】135m²、【利用状況】住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：2階、【最寄駅】西八王子駅まで(1300m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】市道、【前面道路の方位】南西、【前面道路の幅員】4.0m、【周辺の土地利用の状況】一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域、【用途地域】1住居、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化