地価公示 (2026年) 東京都港区南青山2-27-25 [商業地](12,300,000円)【上昇 (104.24%)】
地価公示 (2026年) 東京都港区南青山2-27-25 [商業地] 【上昇 (104.24%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 港区南青山2丁目461番1外 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 1038㎡ |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼駐車場 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 不整形 |
| 階数 | 地上：9階 | 地下1階 |
| 最寄駅 | 外苑前 |
| 駅距離(m) | 120 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 700 % |
| 2026 年
[商業地] |
12,300,000 円
[上昇率：104.24 %] ↑
(坪単価：40,661,157 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
56 位
[ランキング] |
2,478 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
46 位
[ランキング] |
751 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
8 位
[ランキング] |
42 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,509 | 758,048 円 |
| 都道府県 | 849 | 3,340,679 円 |
| 市区町村 | 51 | 6,991,765 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
56 位
[ランキング] |
6,771 位
[ランキング] |
| 都道府県 (2,560 地点) |
46 位
[ランキング] |
1,901 位
[ランキング] |
| 市区町村 (81 地点) |
8 位
[ランキング] |
72 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[12,300,000円/m²です。2025年は[11,800,000円/m²で、前年比 104.24%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(3,340,679円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(6,991,765円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(12,300,000円/m²)で見ると、全国 56 位、都道府県 46 位、市区町村 8 位です。前年比(104.24%)で見ると、全国 2,478 位、都道府県 751 位、市区町村 42 位となります。
次に、3年前(10,500,000円/m²)と比較すると、1,800,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.17% となります
次に、3年前(10,500,000円/m²)と比較すると、1,800,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.17% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 東京都 港区南青山2-27-25
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 12,300,000 円 | 104% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 11,800,000 円 | 106% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 11,100,000 円 | 106% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 10,500,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [商業地] 東京都港区南青山2丁目461番1外 (港区南青山2-27-25) | 価格(平米)「12,300,000円」坪単価「40,661,157円」 | ｜【用途】商業地、【地積】1038m²、【利用状況】店舗、事務所兼駐車場、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】不整形、【階数】地上：9階 | 地下1階、【最寄駅】外苑前駅まで(120m)、【建坪率】80%、【容積率】700%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.2、【前面道路】国道、【前面道路の方位】北西、【前面道路の幅員】40.0m、【側道状況】背面道、【周辺の土地利用の状況】中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化