地価公示 (2026年) 東京都港区新橋2-19-3 [商業地](12,800,000円)【上昇 (104.07%)】
地価公示 (2026年) 東京都港区新橋2-19-3 [商業地] 【上昇 (104.07%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 港区新橋2丁目8番5外 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 293㎡ |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：11階 | 地下2階 |
| 最寄駅 | 新橋 |
| 駅距離(m) | 140 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 1000 % |
| 2026 年
[商業地] |
12,800,000 円
[上昇率：104.07 %] ↑
(坪単価：42,314,050 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
50 位
[ランキング] |
2,564 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
41 位
[ランキング] |
760 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
4 位
[ランキング] |
45 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,509 | 758,048 円 |
| 都道府県 | 849 | 3,340,679 円 |
| 市区町村 | 51 | 6,991,765 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
50 位
[ランキング] |
7,079 位
[ランキング] |
| 都道府県 (2,560 地点) |
41 位
[ランキング] |
1,933 位
[ランキング] |
| 市区町村 (81 地点) |
4 位
[ランキング] |
75 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[12,800,000円/m²です。2025年は[12,300,000円/m²で、前年比 104.07%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(3,340,679円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(6,991,765円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(12,800,000円/m²)で見ると、全国 50 位、都道府県 41 位、市区町村 4 位です。前年比(104.07%)で見ると、全国 2,564 位、都道府県 760 位、市区町村 45 位となります。
次に、3年前(11,000,000円/m²)と比較すると、1,800,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.16% となります更に、5年前(10,900,000円/m²)と比較すると、1,900,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.17% となります
次に、3年前(11,000,000円/m²)と比較すると、1,800,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.16% となります更に、5年前(10,900,000円/m²)と比較すると、1,900,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.17% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 東京都 港区新橋2-19-3
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 12,800,000 円 | 104% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 12,300,000 円 | 106% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 11,600,000 円 | 105% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 11,000,000 円 | 102% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 10,800,000 円 | 99% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 10,900,000 円 | 98% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 11,100,000 円 | 105% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 10,600,000 円 | 107% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 9,920,000 円 | 108% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 9,160,000 円 | 108% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 8,480,000 円 | 110% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 7,710,000 円 | 107% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 7,220,000 円 | 104% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 6,910,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 6,920,000 円 | 95% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 7,290,000 円 | 91% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 8,010,000 円 | 80% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 10,000,000 円 | 88% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 11,400,000 円 | 125% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 9,100,000 円 | 115% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 7,910,000 円 | 108% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 7,350,000 円 | 102% | ↑ |
| 2004年 (H16) | 7,200,000 円 | 103% | ↑ |
| 2003年 (H15) | 7,000,000 円 | 103% | ↑ |
| 2002年 (H14) | 6,800,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [商業地] 東京都港区新橋2丁目8番5外 (港区新橋2-19-3) | 価格(平米)「12,800,000円」坪単価「42,314,050円」 | ｜【用途】商業地、【地積】293m²、【利用状況】店舗兼事務所、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：11階 | 地下2階、【最寄駅】新橋駅まで(140m)、【建坪率】80%、【容積率】1000%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.2、【前面道路】都道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】33.0m、【周辺の土地利用の状況】高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化