地価公示 (2026年) 東京都新宿区下落合3-12-20 [商業地](1,550,000円)【上昇 (115.67%)】
地価公示 (2026年) 東京都新宿区下落合3-12-20 [商業地] 【上昇 (115.67%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 新宿区下落合3丁目484番5 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 218㎡ |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：7階 |
| 最寄駅 | 目白 |
| 駅距離(m) | 800 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 400 % |
| 2026 年
[商業地] |
1,550,000 円
[上昇率：115.67 %] ↑
(坪単価：5,123,967 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
643 位
[ランキング] |
401 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
395 位
[ランキング] |
298 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
44 位
[ランキング] |
17 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,509 | 758,048 円 |
| 都道府県 | 849 | 3,340,679 円 |
| 市区町村 | 49 | 6,159,388 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
730 位
[ランキング] |
482 位
[ランキング] |
| 都道府県 (2,560 地点) |
478 位
[ランキング] |
351 位
[ランキング] |
| 市区町村 (77 地点) |
47 位
[ランキング] |
18 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[1,550,000円/m²です。2025年は[1,340,000円/m²で、前年比 115.67%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(3,340,679円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(6,159,388円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(1,550,000円/m²)で見ると、全国 643 位、都道府県 395 位、市区町村 44 位です。前年比(115.67%)で見ると、全国 401 位、都道府県 298 位、市区町村 17 位となります。
次に、3年前(1,060,000円/m²)と比較すると、490,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.46% となります更に、5年前(994,000円/m²)と比較すると、556,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.56% となります
次に、3年前(1,060,000円/m²)と比較すると、490,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.46% となります更に、5年前(994,000円/m²)と比較すると、556,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.56% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 東京都 新宿区下落合3-12-20
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 1,550,000 円 | 116% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 1,340,000 円 | 118% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 1,140,000 円 | 108% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 1,060,000 円 | 104% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 1,020,000 円 | 103% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 994,000 円 | 98% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 1,010,000 円 | 110% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 921,000 円 | 107% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 860,000 円 | 104% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 830,000 円 | 102% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 810,000 円 | 103% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 786,000 円 | 102% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 770,000 円 | 102% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 757,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 760,000 円 | 99% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 770,000 円 | 98% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 784,000 円 | 91% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 863,000 円 | 89% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 970,000 円 | 126% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 768,000 円 | 112% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 687,000 円 | 102% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 673,000 円 | 99% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 678,000 円 | 97% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 698,000 円 | 95% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 734,000 円 | 95% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 773,000 円 | 97% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 794,000 円 | 95% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 832,000 円 | 94% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 887,000 円 | 94% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 940,000 円 | 87% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 1,080,000 円 | 74% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 1,450,000 円 | 83% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 1,750,000 円 | 72% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 2,420,000 円 | 78% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 3,100,000 円 | 89% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 3,470,000 円 | 100% | ↓ |
| 1990年 (H2) | 3,470,000 円 | 100% | ↓ |
| 1989年 (H1) | 3,470,000 円 | 99% | ↓ |
| 1988年 (S63) | 3,500,000 円 | 123.7 % | ↑ |
| 1987年 (S62) | 2,830,000 円 | ||
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [商業地] 東京都新宿区下落合3丁目484番5 (新宿区下落合3-12-20) | 価格(平米)「1,550,000円」坪単価「5,123,967円」 | ｜【用途】商業地、【地積】218m²、【利用状況】店舗兼共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：7階、【最寄駅】目白駅まで(800m)、【建坪率】80%、【容積率】400%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.5、【前面道路】都道、【前面道路の方位】北、【前面道路の幅員】18.0m、【周辺の土地利用の状況】中高層の店舗付マンションが多い路線商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化