地価公示 (2026年) 東京都新宿区西新宿4-16-2 [商業地] 【上昇 (116.1%)】

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住居表示 新宿区西新宿4丁目289番10
用途 商業地
地積() 369
利用状況 店舗兼共同住宅
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄筋コンクリート造 (RC)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上:5階
最寄駅 西新宿五丁目
駅距離(m) 350 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 400 %
2026
[商業地]
1,370,000
[上昇率:116.1 %]  ↑
(坪単価:4,528,926 円)
順位 価格 上昇率
全国 725

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364

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都道府県 429

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278

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市区町村 47

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14

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平均価格 地点数 平均価格
全国 6,509 758,048 円
都道府県 849 3,340,679 円
市区町村 49 6,159,388 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,565 地点)
840

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430

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都道府県
(2,560 地点)
537

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320

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市区町村
(77 地点)
52

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15

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2026年の地価公示は[1,370,000円/m²です。2025年は[1,180,000円/m²で、前年比 116.1%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(3,340,679円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(6,159,388円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(1,370,000円/m²)で見ると、全国 725 位、都道府県 429 位、市区町村 47 位です。前年比(116.1%)で見ると、全国 364 位、都道府県 278 位、市区町村 14 位となります。
次に、3年前(1,040,000円/m²)と比較すると、330,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.32% となります更に、5年前(984,000円/m²)と比較すると、386,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.39% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 東京都 新宿区西新宿4-16-2

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年度 価格 上昇率
2026年 (R8) 1,370,000 円 116%
2025年 (R7) 1,180,000 円 107%
2024年 (R6) 1,100,000 円 106%
2023年 (R5) 1,040,000 円 104%
2022年 (R4) 999,000 円 102%
2021年 (R3) 984,000 円 99%
2020年 (R2) 997,000 円 108%
2019年 (R1) 920,000 円 108%
2018年 (H30) 850,000 円 107%
2017年 (H29) 793,000 円 104%
2016年 (H28) 765,000 円 104%
2015年 (H27) 737,000 円 103%
2014年 (H26) 715,000 円 104%
2013年 (H25) 690,000 円 99%
2012年 (H24) 694,000 円 99%
2011年 (H23) 702,000 円 97%
2010年 (H22) 726,000 円 91%
2009年 (H21) 801,000 円 90%
2008年 (H20) 895,000 円 120%
2007年 (H19) 748,000 円 109%
2006年 (H18) 689,000 円 100%
2005年 (H17) 687,000 円 98%
2004年 (H16) 699,000 円 97%
2003年 (H15) 719,000 円 94%
2002年 (H14) 765,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2026年 [商業地] 東京都新宿区西新宿4丁目289番10 (新宿区西新宿4-16-2) | 価格(平米)「1,370,000円」坪単価「4,528,926円」 | |【用途】商業地、【地積】369m²、【利用状況】店舗兼共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上:5階、【最寄駅】西新宿五丁目駅まで(350m)、【建坪率】80%、【容積率】400%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】区道、【前面道路の方位】東、【前面道路の幅員】5.0m、【周辺の土地利用の状況】中低層のマンション、事業所の多い商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化