地価公示 (2026年) 東京都世田谷区南烏山3-25-12 [商業地](855,000円)【上昇 (107.95%)】
地価公示 (2026年) 東京都世田谷区南烏山3-25-12 [商業地] 【上昇 (107.95%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 世田谷区南烏山3丁目865番1 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 510㎡ |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 台形 |
| 階数 | 地上：8階 |
| 最寄駅 | 芦花公園 |
| 駅距離(m) | 300 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 300 % |
| 2026 年
[商業地] |
855,000 円
[上昇率：107.95 %] ↑
(坪単価：2,826,446 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,080 位
[ランキング] |
1,365 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
604 位
[ランキング] |
620 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
30 位
[ランキング] |
23 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,509 | 758,048 円 |
| 都道府県 | 849 | 3,340,679 円 |
| 市区町村 | 32 | 1,334,844 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
1,364 位
[ランキング] |
2,623 位
[ランキング] |
| 都道府県 (2,560 地点) |
868 位
[ランキング] |
1,115 位
[ランキング] |
| 市区町村 (141 地点) |
68 位
[ランキング] |
50 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[855,000円/m²です。2025年は[792,000円/m²で、前年比 107.95%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(3,340,679円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(1,334,844円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(855,000円/m²)で見ると、全国 1,080 位、都道府県 604 位、市区町村 30 位です。前年比(107.95%)で見ると、全国 1,365 位、都道府県 620 位、市区町村 23 位となります。
次に、3年前(703,000円/m²)と比較すると、152,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.22% となります更に、5年前(667,000円/m²)と比較すると、188,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.28% となります
次に、3年前(703,000円/m²)と比較すると、152,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.22% となります更に、5年前(667,000円/m²)と比較すると、188,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.28% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 東京都 世田谷区南烏山3-25-12
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 855,000 円 | 108% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 792,000 円 | 107% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 742,000 円 | 106% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 703,000 円 | 104% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 679,000 円 | 102% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 667,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 667,000 円 | 105% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 635,000 円 | 106% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 601,000 円 | 104% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 576,000 円 | 104% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 553,000 円 | 103% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 536,000 円 | 101% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 529,000 円 | 101% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 523,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 525,000 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 534,000 円 | 97% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 549,000 円 | 92% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 595,000 円 | 92% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 645,000 円 | 112% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 574,000 円 | 110% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 523,000 円 | 101% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 519,000 円 | 100% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 520,000 円 | 99% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 526,000 円 | 98% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 537,000 円 | 98% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 550,000 円 | 96% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 571,000 円 | 95% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 598,000 円 | 96% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 621,000 円 | 97% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 642,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [商業地] 東京都世田谷区南烏山3丁目865番1 (世田谷区南烏山3-25-12) | 価格(平米)「855,000円」坪単価「2,826,446円」 | ｜【用途】商業地、【地積】510m²、【利用状況】店舗兼共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】台形、【階数】地上：8階、【最寄駅】芦花公園駅まで(300m)、【建坪率】60%、【容積率】300%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】国道、【前面道路の方位】北、【前面道路の幅員】20.0m、【側道状況】背面道、【周辺の土地利用の状況】店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域、【用途地域】準住居、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化