地価公示 (2026年) 東京都豊島区南池袋1-21-5 [商業地](10,300,000円)【上昇 (113.19%)】
地価公示 (2026年) 東京都豊島区南池袋1-21-5 [商業地] 【上昇 (113.19%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 豊島区南池袋1丁目1番11外 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 367㎡ |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：9階 | 地下1階 |
| 最寄駅 | 池袋 |
| 駅距離(m) | 120 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 900 % |
| 2026 年
[商業地] |
10,300,000 円
[上昇率：113.19 %] ↑
(坪単価：34,049,587 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
69 位
[ランキング] |
575 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
53 位
[ランキング] |
379 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
2 位
[ランキング] |
24 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,509 | 758,048 円 |
| 都道府県 | 849 | 3,340,679 円 |
| 市区町村 | 31 | 3,167,129 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
69 位
[ランキング] |
786 位
[ランキング] |
| 都道府県 (2,560 地点) |
53 位
[ランキング] |
507 位
[ランキング] |
| 市区町村 (54 地点) |
2 位
[ランキング] |
27 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[10,300,000円/m²です。2025年は[9,100,000円/m²で、前年比 113.19%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(3,340,679円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(3,167,129円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(10,300,000円/m²)で見ると、全国 69 位、都道府県 53 位、市区町村 2 位です。前年比(113.19%)で見ると、全国 575 位、都道府県 379 位、市区町村 24 位となります。
次に、3年前(7,520,000円/m²)と比較すると、2,780,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.37% となります更に、5年前(7,300,000円/m²)と比較すると、3,000,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.41% となります
次に、3年前(7,520,000円/m²)と比較すると、2,780,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.37% となります更に、5年前(7,300,000円/m²)と比較すると、3,000,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.41% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 東京都 豊島区南池袋1-21-5
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 10,300,000 円 | 113% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 9,100,000 円 | 112% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 8,120,000 円 | 108% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 7,520,000 円 | 104% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 7,230,000 円 | 99% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 7,300,000 円 | 97% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 7,560,000 円 | 110% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 6,900,000 円 | 110% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 6,270,000 円 | 110% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 5,700,000 円 | 109% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 5,250,000 円 | 107% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 4,890,000 円 | 105% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 4,640,000 円 | 105% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 4,430,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 4,430,000 円 | 99% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 4,470,000 円 | 99% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 4,510,000 円 | 96% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 4,700,000 円 | 86% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 5,440,000 円 | 133% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 4,100,000 円 | 131% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 3,140,000 円 | 103% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 3,050,000 円 | 99% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 3,070,000 円 | 97% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 3,160,000 円 | 93% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 3,400,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [商業地] 東京都豊島区南池袋1丁目1番11外 (豊島区南池袋1-21-5) | 価格(平米)「10,300,000円」坪単価「34,049,587円」 | ｜【用途】商業地、【地積】367m²、【利用状況】店舗兼事務所、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：9階 | 地下1階、【最寄駅】池袋駅まで(120m)、【建坪率】80%、【容積率】900%、【間口比率】1.2、【奥行比率】1.0、【前面道路】都道、【前面道路の方位】西、【前面道路の幅員】22.0m、【周辺の土地利用の状況】中高層の店舗ビルが建ち並ぶ商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化