地価公示 (2026年) 東京都足立区西新井1-8-1 [商業地](496,000円)【上昇 (106.21%)】
地価公示 (2026年) 東京都足立区西新井1-8-1 [商業地] 【上昇 (106.21%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 足立区西新井1丁目1056番7 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 159㎡ |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 不整形 |
| 階数 | 地上：3階 |
| 最寄駅 | 大師前 |
| 駅距離(m) | 210 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 400 % |
| 2026 年
[商業地] |
496,000 円
[上昇率：106.21 %] ↑
(坪単価：1,639,669 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,563 位
[ランキング] |
1,786 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
721 位
[ランキング] |
681 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
21 位
[ランキング] |
20 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,509 | 758,048 円 |
| 都道府県 | 849 | 3,340,679 円 |
| 市区町村 | 32 | 847,281 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
2,352 位
[ランキング] |
3,978 位
[ランキング] |
| 都道府県 (2,560 地点) |
1,392 位
[ランキング] |
1,426 位
[ランキング] |
| 市区町村 (108 地点) |
31 位
[ランキング] |
48 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[496,000円/m²です。2025年は[467,000円/m²で、前年比 106.21%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(3,340,679円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(847,281円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(496,000円/m²)で見ると、全国 1,563 位、都道府県 721 位、市区町村 21 位です。前年比(106.21%)で見ると、全国 1,786 位、都道府県 681 位、市区町村 20 位となります。
次に、3年前(428,000円/m²)と比較すると、68,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.16% となります更に、5年前(422,000円/m²)と比較すると、74,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.18% となります
次に、3年前(428,000円/m²)と比較すると、68,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.16% となります更に、5年前(422,000円/m²)と比較すると、74,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.18% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 東京都 足立区西新井1-8-1
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 496,000 円 | 106% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 467,000 円 | 106% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 440,000 円 | 103% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 428,000 円 | 101% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 422,000 円 | 100% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 422,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 423,000 円 | 105% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 401,000 円 | 105% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 382,000 円 | 104% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 367,000 円 | 103% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 357,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [商業地] 東京都足立区西新井1丁目1056番7 (足立区西新井1-8-1) | 価格(平米)「496,000円」坪単価「1,639,669円」 | ｜【用途】商業地、【地積】159m²、【利用状況】店舗兼共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】不整形、【階数】地上：3階、【最寄駅】大師前駅まで(210m)、【建坪率】80%、【容積率】400%、【間口比率】1.2、【奥行比率】1.0、【前面道路】区道、【前面道路の方位】南、【前面道路の幅員】7.2m、【側道状況】背面道、【周辺の土地利用の状況】店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化