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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  80,528 円  250,000 円  31,000 円  17  0 
見込地 1  15,200 円  15,200 円  15,200 円  1  0 
商業地 4  262,000 円  460,000 円  150,000 円  4  0 
区域内 1  17,500 円  17,500 円  17,500 円  1  0 
合計 24  105,425 円  460,000 円  15,200 円  23  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 955  33,692 円  430,000 円  1,100 円  345  67 
見込地 23  13,917 円  28,000 円  5,100 円  18  1 
商業地 291  228,620 円  13,000,000 円  2,350 円  107  17 
準工業 73  56,555 円  330,000 円  2,900 円  32  4 
工業地 28  27,216 円  210,000 円  1,950 円  12  1 
区域内 22  11,200 円  20,000 円  3,500 円  9  1 
林地 60  84,438 円  980,000 円  15,000 円  13  5 
合計 1,392  74,829 円  13,000,000 円  1,100 円  523  91 
含:林地 1,452  75,226 円  13,000,000 円  1,100 円  536  96 
新しく追加された地点数「70」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 460,000 円  135.29 % 1 26 3,900 2 84 2,566
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 270,000 円  135 % 2 47 6,026 3 88 2,619
3 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 250,000 円  100 % 3 54 6,289 24 537 19,282
4 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 229,000 円  149.67 % 4 69 6,683 1 15 1,164
5 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番ほか 商業地 168,000 円  105 % 5 96 7,896 20 363 12,125
6 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 150,000 円  111.11 % 6 111 8,383 8 263 8,730
7 札幌市南区南33条西10-1-25 商業地 150,000 円  111.11 % 6 111 8,383 8 263 8,730
8 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 95,000 円  130.13 % 8 174 10,863 4 137 3,493
9 札幌市南区澄川5条12-3-20 住宅地 80,000 円  117.64 % 9 207 11,924 6 223 7,020
10 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 72,000 円  120 % 10 248 12,641 5 201 6,207
11 札幌市南区真駒内柏丘7-6-19 住宅地 70,000 円  107.69 % 11 258 12,829 11 299 10,247
12 札幌市南区川沿10条3-9-20 住宅地 58,000 円  107.4 % 12 303 14,081 13 303 10,384
13 札幌市南区石山東2-5-13 住宅地 53,000 円  106 % 13 329 14,676 19 333 11,199
14 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 52,000 円  106.12 % 14 335 14,795 18 328 11,090
15 札幌市南区石山2条7-8-6 住宅地 51,500 円  106.18 % 15 339 14,878 17 327 11,053
16 札幌市南区南沢3条3-6-15 住宅地 51,000 円  106.25 % 16 341 14,930 16 324 10,993
17 札幌市南区石山東6-2-7 住宅地 47,000 円  106.81 % 17 369 15,459 15 314 10,713
18 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 44,000 円  107.31 % 18 391 15,889 14 305 10,429
19 札幌市南区藤野2条9-14-15 住宅地 43,000 円  107.5 % 19 401 16,030 12 302 10,345
20 札幌市南区藤野2条12丁目230番155 住宅地 38,000 円  101.33 % 20 451 16,771 21 514 17,654
21 札幌市南区北ノ沢2-16-23 住宅地 35,000 円  109.37 % 21 480 17,251 10 283 9,503
22 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 31,000 円  113.55 % 22 527 17,941 7 250 8,101
23 札幌市南区中ノ沢1812番963 区域内 17,500 円  100.57 % 23 817 20,900 23 534 18,966
24 札幌市南区常盤2条2丁目31番1のうち 見込地 15,200 円  101.33 % 24 903 21,585 21 514 17,654