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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 帯広市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 帯広市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  33,910 円  46,000 円  23,000 円  16 
見込地 13,400 円  14,500 円  12,300 円 
商業地 246,217 円  950,000 円  58,800 円 
準工業 63,250 円  76,000 円  50,500 円 
工業地 18,000 円  18,000 円  18,000 円 
区域内 9,900 円  9,900 円  9,900 円 
合計 32  73,022 円  950,000 円  9,900 円  24 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <北海道> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 955  33,692 円  430,000 円  1,100 円  345  67 
見込地 23  13,917 円  28,000 円  5,100 円  18 
商業地 291  228,620 円  13,000,000 円  2,350 円  107  17 
準工業 73  56,555 円  330,000 円  2,900 円  32 
工業地 28  27,216 円  210,000 円  1,950 円  12 
区域内 22  11,200 円  20,000 円  3,500 円 
林地 60  84,438 円  980,000 円  15,000 円  13 
合計 1,392  74,829 円  13,000,000 円  1,100 円  523  91 
含:林地 1,452  75,226 円  13,000,000 円  1,100 円  536  96 
新しく追加された地点数「70」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 帯広市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 帯広市西1条南10丁目1番2外 商業地 950,000 円  113.63 % 1 11 1,958 1 245 8,071
2 帯広市大通南17丁目6番1 商業地 172,000 円  100 % 2 93 7,803 25 537 19,282
3 帯広市東1条南8丁目14番1 商業地 122,000 円  106.08 % 3 137 9,419 5 330 11,122
4 帯広市西2条南1丁目6番1 商業地 109,000 円  104.8 % 4 159 10,091 8 374 12,484
5 帯広市西16条北1丁目26番1外 準工業 76,000 円  100 % 5 224 12,269 25 537 19,282
6 帯広市緑ケ丘1条通2丁目1番6 商業地 65,500 円  100 % 6 273 13,276 25 537 19,282
7 帯広市南町東1条8丁目1番1ほか 商業地 58,800 円  101.73 % 7 301 14,023 24 492 16,942
8 帯広市大通南31丁目56番1 準工業 50,500 円  103.06 % 8 343 14,998 14 422 14,485
9 帯広市西10条南11丁目3番3 住宅地 46,000 円  105.74 % 9 374 15,593 7 341 11,412
10 帯広市西17条南3-50-2 住宅地 43,500 円  103.32 % 10 398 15,977 12 417 14,114
11 帯広市東3条南21丁目12番2 住宅地 41,700 円  100 % 11 420 16,234 25 537 19,282
12 帯広市新町西8丁目25番 住宅地 41,000 円  102.5 % 12 425 16,329 21 454 15,482
13 帯広市西7条南24丁目119番 住宅地 40,000 円  102.56 % 13 429 16,480 20 449 15,368
14 帯広市東1条南24丁目12番1 住宅地 39,000 円  100 % 14 441 16,636 25 537 19,282
15 帯広市西13条南14丁目1番26 住宅地 39,000 円  102.63 % 14 441 16,636 19 442 15,281
16 帯広市東10条南11丁目1番15 住宅地 38,000 円  104.1 % 16 451 16,771 10 394 13,181
17 帯広市西19条南3-17-16 住宅地 33,300 円  102.77 % 17 499 17,579 17 438 15,063
18 帯広市西16条南4-24-11 住宅地 32,500 円  102.84 % 18 504 17,708 16 434 14,969
19 帯広市西20条南2-20-8 住宅地 32,300 円  107.66 % 19 507 17,758 4 300 10,280
20 帯広市西10条南29丁目20番 住宅地 32,000 円  103.22 % 20 510 17,786 13 418 14,208
21 帯広市西4条南33丁目3番1 住宅地 31,000 円  102.64 % 21 527 17,941 18 441 15,269
22 帯広市東8条南3丁目1番20 住宅地 30,700 円  100 % 22 533 18,014 25 537 19,282
23 帯広市自由が丘2丁目10番6 住宅地 29,000 円  109.02 % 23 555 18,337 2 285 9,670
24 帯広市西20条南4-46-7 住宅地 28,500 円  108.36 % 24 564 18,432 3 290 9,912
25 帯広市西14条北7丁目3番16 住宅地 27,200 円  101.87 % 25 590 18,675 23 478 16,669
26 帯広市南町南8線西22番58 住宅地 27,000 円  100 % 26 591 18,694 25 537 19,282
27 帯広市西16条北2-35-5 住宅地 23,500 円  104.44 % 27 656 19,435 9 384 12,843
28 帯広市西24条南1丁目29番53 住宅地 23,000 円  105.99 % 28 662 19,528 6 335 11,222
29 帯広市西25条北1-1-4 工業地 18,000 円  102.85 % 29 802 20,758 15 428 14,927
30 帯広市西4条南29丁目1番1 見込地 14,500 円  103.57 % 30 929 21,792 11 407 13,801
31 帯広市西23条南1丁目132番1 見込地 12,300 円  102.5 % 31 1,016 22,460 21 454 15,482
32 帯広市西22条北2丁目29番6 区域内 9,900 円  100 % 32 1,117 23,188 25 537 19,282