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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <茨城県 常総市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 常総市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 87,600 円  105,000 円  79,500 円 
見込地 34,000 円  34,000 円  34,000 円 
商業地 201,500 円  225,000 円  178,000 円 
区域内 21,800 円  30,200 円  18,000 円 
合計 11  79,509 円  225,000 円  18,000 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <茨城県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 503  75,272 円  245,000 円  1,930 円  326 
見込地 18  38,794 円  66,400 円  17,600 円  11 
商業地 114  225,129 円  1,500,000 円  16,800 円  86 
準工業 33  67,194 円  264,000 円  14,500 円  21 
工業地 17  36,724 円  68,500 円  19,000 円  15 
区域内 128  23,544 円  101,000 円  6,700 円  26 
林地 23  1,756,739 円  4,050,000 円  300,000 円 
合計 813  86,199 円  1,500,000 円  1,930 円  485 
含:林地 836  132,159 円  4,050,000 円  1,930 円  489 
新しく追加された地点数「80」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 常総市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 水海道市宝町字経塚2725番1内 商業地 225,000 円  100 % 1 59 6,246 1 1 5,081
2 水海道市宝町字宝洞宿2765番2内 商業地 178,000 円  92.22 % 2 81 7,859 11 809 27,280
3 水海道市天満町字峯下東4822番 住宅地 105,000 円  97.22 % 3 218 11,925 10 678 23,020
4 水海道市橋本町字新堀北3610番13 住宅地 85,300 円  100 % 4 306 13,780 1 1 5,081
5 水海道市相野谷町字西畑40番26 住宅地 80,600 円  100 % 5 338 14,320 1 1 5,081
6 水海道市豊岡町字出山乙1160番52 住宅地 79,500 円  100 % 6 342 14,456 1 1 5,081
7 水海道市中妻町字大道東292番 見込地 34,000 円  100 % 7 618 21,233 1 1 5,081
8 水海道市小山戸町字地尻586番3 区域内 30,200 円  100 % 8 642 21,974 1 1 5,081
9 水海道市大輪町字辻坪565番 区域内 20,500 円  100 % 9 699 24,207 1 1 5,081
10 水海道市内守谷町字向地屋敷付2941番3 区域内 18,500 円  100 % 10 712 24,775 1 1 5,081
11 水海道市豊岡町字貝塚甲245番1外 区域内 18,000 円  100 % 11 717 24,918 1 1 5,081