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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 つくば市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  117,861 円  240,000 円  26,800 円  0  28 
見込地 1  28,600 円  28,600 円  28,600 円  0  0 
商業地 6  173,333 円  410,000 円  63,000 円  0  4 
工業地 1  45,800 円  45,800 円  45,800 円  0  1 
区域内 11  32,309 円  101,000 円  12,600 円  0  4 
合計 50  102,470 円  410,000 円  12,600 円  0  37 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <茨城県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 503  75,272 円  245,000 円  1,930 円  0  326 
見込地 18  38,794 円  66,400 円  17,600 円  0  11 
商業地 114  225,129 円  1,500,000 円  16,800 円  0  86 
準工業 33  67,194 円  264,000 円  14,500 円  0  21 
工業地 17  36,724 円  68,500 円  19,000 円  0  15 
区域内 128  23,544 円  101,000 円  6,700 円  0  26 
林地 23  1,756,739 円  4,050,000 円  300,000 円  0  4 
合計 813  86,199 円  1,500,000 円  1,930 円  0  485 
含:林地 836  132,159 円  4,050,000 円  1,930 円  0  489 
新しく追加された地点数「80」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 つくば市竹園1丁目8番5 商業地 410,000 円  100 % 1 37 2,933 1 1 5,081
2 つくば市天久保1丁目5番3 商業地 310,000 円  93.93 % 2 44 4,274 41 799 26,599
3 つくば市竹園2丁目16番4 住宅地 240,000 円  89.88 % 3 57 5,840 46 826 28,136
4 つくば市吾妻3丁目8番7 住宅地 220,000 円  100 % 4 61 6,383 1 1 5,081
5 つくば市東新井33番18 住宅地 217,000 円  95.59 % 5 63 6,498 38 756 25,263
6 つくば市二の宮1丁目12番23 住宅地 211,000 円  94.19 % 6 65 6,700 39 792 26,443
7 つくば市二の宮2丁目6番9 住宅地 180,000 円  88.23 % 7 78 7,763 47 829 28,471
8 つくば市松代2丁目6番17 住宅地 167,000 円  83.91 % 8 90 8,305 48 833 29,142
9 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 161,000 円  95.83 % 9 95 8,540 37 751 25,012
10 つくば市梅園2丁目18番19 住宅地 161,000 円  97.57 % 9 95 8,540 32 665 22,495
11 つくば市並木3丁目22番3 住宅地 159,000 円  98.75 % 11 99 8,648 30 542 19,662
12 つくば市松代4丁目6番23 住宅地 154,000 円  97.46 % 12 103 8,863 33 669 22,677
13 つくば市東2丁目2番6 住宅地 154,000 円  96.25 % 12 103 8,863 36 732 24,545
14 つくば市西郷25番5 住宅地 154,000 円  97.46 % 12 103 8,863 33 669 22,677
15 つくば市春日4-4-16 住宅地 147,000 円  100 % 15 115 9,191 1 1 5,081
16 つくば市天久保2丁目22番5 住宅地 146,000 円  99.31 % 16 120 9,246 27 448 18,126
17 つくば市天久保4丁目7番20 住宅地 145,000 円  81 % 17 122 9,290 50 836 29,373
18 つくば市小野川8番21 住宅地 111,000 円  99.1 % 18 196 11,459 29 479 18,692
19 つくば市花畑1丁目9番19 住宅地 109,000 円  83.84 % 19 203 11,617 49 834 29,155
20 つくば市下広岡字清水久保450番28 区域内 101,000 円  100 % 20 235 12,264 1 1 5,081
21 つくば市高野台2丁目12番8 住宅地 100,000 円  90.09 % 21 239 12,335 45 821 28,003
22 つくば市谷田部字七軒町6913番2 商業地 95,000 円  99.47 % 22 264 12,793 25 416 17,795
23 つくば市大字大曽根字宿西2999番1 商業地 90,000 円  92.78 % 23 287 13,276 42 807 27,086
24 つくば市観音台1丁目8番3 住宅地 86,000 円  92.17 % 24 303 13,684 43 810 27,292
25 つくば市大字松栄字松栄146番4 住宅地 75,700 円  97.05 % 25 361 14,898 35 685 23,308
26 つくば市大字大曽根字宿西3249番7 住宅地 75,000 円  93.98 % 26 364 14,944 40 795 26,567
27 つくば市大字谷田部字上の出口5978番1外 住宅地 72,500 円  99.58 % 27 381 15,294 21 396 17,595
28 つくば市大字吉沼字新地1125番1内 商業地 72,000 円  100 % 28 385 15,342 1 1 5,081
29 つくば市大字谷田部字漆出口2025番 住宅地 69,300 円  99.71 % 29 396 15,734 17 376 17,431
30 つくば市大字北条字仲町裏189番2 商業地 63,000 円  99.68 % 30 425 16,466 18 381 17,470
31 つくば市大字大曽根字原町2914番 住宅地 59,900 円  92.01 % 31 434 16,963 44 812 27,349
32 つくば市大字谷田部字駒形4033番3外 住宅地 49,500 円  99.79 % 32 496 18,442 14 359 17,367
33 つくば市大字北条字中台1372番1 住宅地 46,900 円  99.78 % 33 519 18,919 15 361 17,374
34 つくば市東光台5丁目2番3外 工業地 45,800 円  98.49 % 34 529 19,083 31 577 20,237
35 つくば市大字大曽根字吾妻3481番 住宅地 42,500 円  99.53 % 35 545 19,655 22 404 17,668
36 つくば市大字上郷字宿裏1870番7 住宅地 39,600 円  99.74 % 36 570 20,209 16 372 17,403
37 つくば市金田字竹ノ内156番1 住宅地 39,000 円  99.48 % 37 577 20,293 24 413 17,772
38 つくば市大字西大橋字辻向71番 区域内 38,400 円  100 % 38 582 20,432 1 1 5,081
39 つくば市大字上ノ室字ヒツタラ塚774番5外 区域内 36,700 円  99.18 % 39 593 20,736 28 466 18,455
40 つくば市大字吉沼字白畑1020番1 住宅地 35,000 円  100 % 40 603 21,009 1 1 5,081
41 つくば市大字要元中根字東249番1 区域内 34,500 円  99.42 % 41 612 21,141 26 431 17,896
42 つくば市大字西栗山字上山177番6 区域内 29,800 円  99.66 % 42 644 22,076 19 383 17,488
43 つくば市上横場字細田2573番105 区域内 29,000 円  100 % 43 646 22,192 1 1 5,081
44 つくば市大字谷田部字櫓下3988番 見込地 28,600 円  100 % 44 649 22,298 1 1 5,081
45 つくば市大字上郷字宿裏2556番 住宅地 26,800 円  99.62 % 45 659 22,696 20 390 17,536
46 つくば市大字鬼ヶ窪字西原1189番 区域内 21,000 円  100 % 46 696 24,054 1 1 5,081
47 つくば市大字洞下字中東浦557番 区域内 19,700 円  99.49 % 47 707 24,492 23 410 17,757
48 つくば市大字下大島字中798番 区域内 17,400 円  100 % 48 725 25,140 1 1 5,081
49 つくば市大字酒丸元西酒丸字東並607番 区域内 15,300 円  100 % 49 746 25,787 1 1 5,081
50 つくば市大字大砂字山王坪1326番 区域内 12,600 円  100 % 50 774 26,653 1 1 5,081