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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <広島県 広島市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <広島県 広島市南区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 282,556 円  471,000 円  157,000 円 
商業地 1,233,143 円  3,360,000 円  417,000 円 
準工業 378,000 円  378,000 円  378,000 円 
合計 18  662,833 円  3,360,000 円  157,000 円  18 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <広島県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 529  74,302 円  477,000 円  1,600 円  120  141 
見込地 28,650 円  34,300 円  23,000 円 
商業地 165  399,491 円  6,300,000 円  5,000 円  12  100 
準工業 22  165,227 円  378,000 円  45,500 円  11 
工業地 63,343 円  214,000 円  10,900 円 
区域内 35  43,300 円  98,500 円  17,000 円 
林地 20  263,510 円  1,020,000 円  30,000 円 
合計 760  145,886 円  6,300,000 円  1,600 円  142  259 
含:林地 780  148,902 円  6,300,000 円  1,600 円  144  259 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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広島県 広島市南区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 広島市南区京橋町1-3 商業地 3,360,000 円  84 % 1 4 311 16 749 27,692
2 広島市南区猿猴橋町4-6 商業地 1,900,000 円  81.54 % 2 6 605 17 754 27,906
3 広島市南区京橋町7-7 商業地 1,280,000 円  93.43 % 3 8 888 12 711 25,406
4 広島市南区宇品神田4丁目9-22 商業地 630,000 円  93.33 % 4 27 1,808 13 713 25,434
5 広島市南区東雲本町1丁目16-9 商業地 620,000 円  91.17 % 5 28 1,841 14 726 26,219
6 広島市南区皆実町1丁目17-29 住宅地 471,000 円  96.91 % 6 41 2,473 5 641 22,183
7 広島市南区東本浦町7-3 商業地 425,000 円  95.5 % 7 47 2,787 9 681 23,905
8 広島市南区宇品海岸2丁目1-13 商業地 417,000 円  98.11 % 8 52 2,881 2 608 19,836
9 広島市南区宇品御幸1丁目15-9 住宅地 402,000 円    % 9 55 3,026 18 759 28,567
10 広島市南区宇品西3-8-44 準工業 378,000 円  94.5 % 10 63 3,331 11 700 24,822
11 広島市南区西蟹屋3丁目3-24 準工業 378,000 円  84.94 % 10 63 3,331 15 747 27,579
12 広島市南区宇品神田3丁目9-19 住宅地 377,000 円  97.92 % 12 65 3,342 3 616 20,360
13 広島市南区翠3丁目9-18 住宅地 361,000 円  95.5 % 13 66 3,505 10 682 23,921
14 広島市南区仁保新町1丁目7-20 住宅地 276,000 円  96.84 % 14 91 5,025 6 643 22,294
15 広島市南区日宇那町13-10 住宅地 178,000 円  97.26 % 15 148 7,859 4 632 21,546
16 広島市南区堀越3丁目13-23 住宅地 161,000 円  96.4 % 16 165 8,540 7 657 22,935
17 広島市南区丹那新町6-2 住宅地 160,000 円  98.15 % 17 166 8,570 1 606 19,723
18 広島市南区向洋大原町14-22 住宅地 157,000 円  96.31 % 18 170 8,719 8 658 23,035