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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <広島県 三原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <広島県 三原市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 85,811 円  115,000 円  48,500 円 
商業地 185,333 円  249,000 円  132,000 円 
準工業 122,000 円  122,000 円  122,000 円 
工業地 86,000 円  86,000 円  86,000 円 
区域内 24,000 円  24,000 円  24,000 円 
合計 15  104,020 円  249,000 円  24,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <広島県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 529  74,302 円  477,000 円  1,600 円  120  141 
見込地 28,650 円  34,300 円  23,000 円 
商業地 165  399,491 円  6,300,000 円  5,000 円  12  100 
準工業 22  165,227 円  378,000 円  45,500 円  11 
工業地 63,343 円  214,000 円  10,900 円 
区域内 35  43,300 円  98,500 円  17,000 円 
林地 20  263,510 円  1,020,000 円  30,000 円 
合計 760  145,886 円  6,300,000 円  1,600 円  142  259 
含:林地 780  148,902 円  6,300,000 円  1,600 円  144  259 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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広島県 三原市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 三原市本町1496番2外 商業地 249,000 円  97.64 % 1 101 5,669 15 625 20,943
2 三原市円一町1868番6ほか 商業地 175,000 円  97.76 % 2 152 7,958 14 620 20,713
3 三原市糸崎町2907番1ほか 商業地 132,000 円  99.24 % 3 201 10,030 12 529 16,869
4 三原市古浜町13番5ほか 準工業 122,000 円  99.18 % 4 225 10,661 13 538 17,022
5 三原市宮沖町582番2 住宅地 115,000 円  101.76 % 5 238 11,167 5 54 1,914
6 三原市東町4214番5 住宅地 113,000 円  100 % 6 245 11,325 8 145 5,081
7 三原市西野町1512番18 住宅地 101,000 円  101 % 7 279 12,264 7 96 3,417
8 三原市時貞町1丁目77番1 住宅地 88,000 円  100 % 8 310 13,491 8 145 5,081
9 三原市古浜町284番11ほか 工業地 86,000 円  99.53 % 9 313 13,684 11 524 16,237
10 三原市中之町3337番5 住宅地 83,500 円  101.82 % 10 324 13,967 4 52 1,819
11 三原市大畑町233番20 住宅地 79,500 円  101.92 % 11 343 14,456 2 42 1,661
12 三原市和田町7003番6 住宅地 77,800 円  101.03 % 12 351 14,671 6 95 3,329
13 三原市幸崎町能地字上味潟2958番3 住宅地 66,000 円  100 % 13 385 16,094 8 145 5,081
14 三原市須波西町765番528 住宅地 48,500 円  101.89 % 14 455 18,587 3 47 1,721
15 三原市沼田町字寺内1040番1ほか 区域内 24,000 円  102.12 % 15 565 23,284 1 32 1,342