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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <広島県 尾道市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <広島県 尾道市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  95,733 円  140,000 円  28,500 円 
商業地 262,667 円  486,000 円  130,000 円 
準工業 177,000 円  177,000 円  177,000 円 
区域内 46,300 円  46,300 円  46,300 円 
合計 17  127,065 円  486,000 円  28,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <広島県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 529  74,302 円  477,000 円  1,600 円  120  141 
見込地 28,650 円  34,300 円  23,000 円 
商業地 165  399,491 円  6,300,000 円  5,000 円  12  100 
準工業 22  165,227 円  378,000 円  45,500 円  11 
工業地 63,343 円  214,000 円  10,900 円 
区域内 35  43,300 円  98,500 円  17,000 円 
林地 20  263,510 円  1,020,000 円  30,000 円 
合計 760  145,886 円  6,300,000 円  1,600 円  142  259 
含:林地 780  148,902 円  6,300,000 円  1,600 円  144  259 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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広島県 尾道市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 尾道市土堂1丁目11-6 商業地 486,000 円  86.01 % 1 38 2,397 17 745 27,404
2 尾道市新浜2丁目10-12 準工業 177,000 円  95.16 % 2 149 7,899 16 690 24,219
3 尾道市長江1丁目26-11 商業地 172,000 円  95.55 % 3 156 8,081 15 678 23,858
4 尾道市栗原町字亀川5965番の4 住宅地 140,000 円  100 % 4 191 9,532 6 145 5,081
5 尾道市桜町1-28 住宅地 138,000 円  100 % 5 193 9,674 6 145 5,081
6 尾道市高須町字砂畑1336番6 商業地 130,000 円  100 % 6 205 10,123 6 145 5,081
7 尾道市西久保町24-34 住宅地 122,000 円  98.38 % 7 225 10,661 14 594 19,080
8 尾道市栗原東2-2-42 住宅地 106,000 円  100 % 8 263 11,840 6 145 5,081
9 尾道市日比崎町7-4 住宅地 97,000 円  100.51 % 9 288 12,634 3 126 4,630
10 尾道市東新涯土地区画整理65B-8L 住宅地 96,000 円  102.12 % 10 292 12,719 1 32 1,342
11 尾道市美ノ郷町三成字横尾1478番6 住宅地 94,800 円  100.31 % 11 296 12,866 4 135 4,929
12 尾道市栗原町字幸が丘11230番29 住宅地 86,000 円  100.11 % 12 313 13,684 5 144 5,076
13 尾道市高須町字原田3697番1 住宅地 85,000 円  101.43 % 13 321 13,793 2 73 2,469
14 尾道市吉和西元町32-10 住宅地 83,000 円  100 % 14 325 14,007 6 145 5,081
15 尾道市向東町字天女浜9197番11 住宅地 72,500 円  100 % 15 367 15,294 6 145 5,081
16 尾道市向東町字南長迫11000番37 区域内 46,300 円  100 % 16 468 18,990 6 145 5,081
17 尾道市木ノ庄町大字木梨字亀ケ尻1223番2ほか 住宅地 28,500 円  100 % 17 546 22,308 6 145 5,081