| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価公示 [1996年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市南出来島1-10-3 | 新潟市 | 準工業 | 279,000 円 | 90 % | 7 | 21 | 1,571 |
| 2 | 新潟市上木戸1-2-12 | 新潟市 | 準工業 | 205,000 円 | 100.49 % | 3 | 8 | 131 |
| 3 | 新潟市南紫竹2-2-6 | 新潟市 | 準工業 | 165,000 円 | 94.83 % | 6 | 20 | 1,174 |
| 4 | 新潟市大形本町4-3-14 | 新潟市 | 準工業 | 162,000 円 | 100.62 % | 2 | 7 | 117 |
| 5 | 新潟市入船町通3丁目3694番1 | 新潟市 | 準工業 | 155,000 円 | 100 % | 4 | 9 | 144 |
| 6 | 新発田市緑町2-4-17 | 新発田市 | 準工業 | 131,000 円 | 100 % | 1 | 9 | 144 |
| 7 | 長岡市要町1-4-39 | 長岡市 | 準工業 | 116,000 円 | 100.87 % | 1 | 5 | 98 |
| 8 | 新潟市臨港1-6-3 | 新潟市 | 準工業 | 110,000 円 | 101.85 % | 1 | 2 | 50 |
| 9 | 長岡市宝1丁目2番22 | 長岡市 | 準工業 | 88,500 円 | 100 % | 2 | 9 | 144 |
| 10 | 中蒲原郡亀田町大月3-6-7 | 中蒲原郡亀田町 | 準工業 | 70,800 円 | 100 % | 1 | 9 | 144 |
| 11 | 長岡市上除町字野田甲197番外 | 長岡市 | 準工業 | 69,000 円 | 100 % | 2 | 9 | 144 |
| 12 | 中蒲原郡亀田町曙町3-9-15 | 中蒲原郡亀田町 | 準工業 | 64,000 円 | 100 % | 1 | 9 | 144 |
| 13 | 新潟市船江町1丁目74番 | 新潟市 | 準工業 | 63,200 円 | 99.53 % | 5 | 19 | 402 |
| 14 | 上越市大字藤巻字上川原890番外 | 上越市 | 準工業 | 61,400 円 | 100 % | 1 | 9 | 144 |
| 15 | 新津市大字朝日字二十苅75番1外 | 新津市 | 準工業 | 60,600 円 | 102.89 % | 1 | 1 | 21 |
| 16 | 新津市滝谷町3-21 | 新津市 | 準工業 | 59,900 円 | 101.53 % | 2 | 3 | 64 |
| 17 | 見附市市野坪町字浦904番1 | 見附市 | 準工業 | 56,400 円 | 100.71 % | 2 | 6 | 111 |
| 18 | 長岡市高見町字東堤16番2外 | 長岡市 | 準工業 | 52,300 円 | 100 % | 2 | 9 | 144 |
| 19 | 上越市港町1-19-6 | 上越市 | 準工業 | 42,000 円 | 100 % | 1 | 9 | 144 |
| 20 | 見附市葛巻2-2-6 | 見附市 | 準工業 | 38,900 円 | 101.04 % | 1 | 4 | 84 |
| 21 | 新発田市大字佐々木字大池3107番7 | 新発田市 | 準工業 | 21,500 円 | 100 % | 1 | 9 | 144 |