| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価公示 [1996年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 中蒲原郡亀田町大字早通字東郷1944番34 | 中蒲原郡亀田町 | 区域内 | 78,000 円 | 100.65 % | 1 | 20 | 276 |
| 2 | 新潟市鐘木30番外 | 新潟市 | 区域内 | 51,500 円 | 100.98 % | 4 | 16 | 218 |
| 3 | 豊栄市内島見字浦潟2504番9外 | 豊栄市 | 区域内 | 51,000 円 | 100 % | 1 | 23 | 336 |
| 4 | 長岡市川崎町字萱場1941番3 | 長岡市 | 区域内 | 45,800 円 | 101.1 % | 3 | 15 | 196 |
| 5 | 新潟市津島屋2丁目32番4外 | 新潟市 | 区域内 | 41,400 円 | 100.98 % | 4 | 16 | 218 |
| 6 | 長岡市下条町字池田1496番2 | 長岡市 | 区域内 | 40,900 円 | 101.49 % | 1 | 11 | 139 |
| 7 | 新潟市大淵字荒屋1912番 | 新潟市 | 区域内 | 40,500 円 | 101.76 % | 2 | 8 | 108 |
| 8 | 新発田市小舟町3-1-13 | 新発田市 | 区域内 | 39,500 円 | 101.28 % | 2 | 13 | 170 |
| 9 | 西蒲原郡黒埼町大字北場字立野20番1 | 区域内 | 36,000 円 | 100.28 % | 1 | 22 | 329 | |
| 10 | 長岡市鉢伏町字西谷1906番 | 長岡市 | 区域内 | 34,300 円 | 100 % | 4 | 23 | 336 |
| 11 | 新潟市島見町字前谷内5027番1 | 新潟市 | 区域内 | 30,300 円 | 100 % | 6 | 23 | 336 |
| 12 | 北蒲原郡聖籠町大字大夫字聖篭山2166番31 | 北蒲原郡聖籠町 | 区域内 | 27,200 円 | 105.02 % | 1 | 1 | 3 |
| 13 | 長岡市亀貝町字大割1850番外 | 長岡市 | 区域内 | 26,000 円 | 101.17 % | 2 | 14 | 190 |
| 14 | 新発田市大字日渡字蟻の塔154番外 | 新発田市 | 区域内 | 25,900 円 | 102.37 % | 1 | 3 | 58 |
| 15 | 長岡市宮本町1丁目字新保甲61番3 | 長岡市 | 区域内 | 24,900 円 | 100 % | 4 | 23 | 336 |
| 新潟市笠木字堤3161番 | 新潟市 | 区域内 | 24,900 円 | 102.47 % | 1 | 2 | 51 | |
| 17 | 北蒲原郡紫雲寺町大字稲荷岡字真野原2072番 | 北蒲原郡紫雲寺町 | 区域内 | 24,200 円 | 100 % | 1 | 23 | 336 |
| 18 | 新津市大字飯柳字居浦185番1 | 新津市 | 区域内 | 23,400 円 | 102.18 % | 1 | 4 | 65 |
| 19 | 三島郡三島町大字新保字杉の木3094番2 | 三島郡三島町 | 区域内 | 21,700 円 | 100.46 % | 1 | 21 | 304 |
| 20 | 新潟市神山字屋敷添126番の5外 | 新潟市 | 区域内 | 20,300 円 | 101.5 % | 3 | 10 | 138 |
| 21 | 長岡市才津西町1667番1外 | 長岡市 | 区域内 | 20,200 円 | 100 % | 4 | 23 | 336 |
| 22 | 新津市大字七日町字屋敷905番1 | 新津市 | 区域内 | 19,400 円 | 101.57 % | 2 | 9 | 129 |
| 23 | 見附市椿沢町字西村1808番 | 見附市 | 区域内 | 16,700 円 | 100 % | 1 | 23 | 336 |
| 24 | 中蒲原郡横越村大字澤海字居村7014番1 | 中蒲原郡横越町 | 区域内 | 16,400 円 | 101.86 % | 1 | 7 | 100 |
| 25 | 上越市大字新保古新田字南野418番1 | 上越市 | 区域内 | 16,200 円 | 101.89 % | 1 | 6 | 96 |
| 26 | 上越市大字黒田字坂口610番1 | 上越市 | 区域内 | 15,200 円 | 101.33 % | 2 | 12 | 161 |
| 27 | 長岡市槇下町字腰巻1921番1 | 長岡市 | 区域内 | 15,000 円 | 100 % | 4 | 23 | 336 |
| 28 | 上越市大字上名柄字中島畑789番5 | 上越市 | 区域内 | 14,800 円 | 100 % | 3 | 23 | 336 |
| 29 | 見附市傍所町字屋敷付420番1 | 見附市 | 区域内 | 14,000 円 | 100 % | 1 | 23 | 336 |
| 30 | 三島郡越路町大字来迎寺字谷内乙338番1 | 三島郡越路町 | 区域内 | 13,100 円 | 100.77 % | 1 | 19 | 254 |
| 31 | 中蒲原郡小須戸町大字小向字苗代1802番 | 中蒲原郡小須戸町 | 区域内 | 12,600 円 | 100.8 % | 1 | 18 | 248 |
| 32 | 豊栄市上大月字居浦930番 | 豊栄市 | 区域内 | 12,200 円 | 100 % | 1 | 23 | 336 |
| 33 | 三島郡与板町大字与板字腰巻乙1205番1外 | 三島郡与板町 | 区域内 | 11,500 円 | 100 % | 1 | 23 | 336 |
| 34 | 上越市大字上眞砂字北浦73番1 | 上越市 | 区域内 | 11,400 円 | 100 % | 3 | 23 | 336 |
| 35 | 中頸城郡頸城村大字上三分一344番1 | 中頸城郡頸城村 | 区域内 | 11,300 円 | 100 % | 1 | 23 | 336 |
| 36 | 上越市大字有間川字松場612番外 | 上越市 | 区域内 | 11,000 円 | 100 % | 3 | 23 | 336 |
| 37 | 南蒲原郡中之島町大字中条字宮村丙502番 | 南蒲原郡中之島町 | 区域内 | 10,800 円 | 100 % | 1 | 23 | 336 |
| 38 | 北蒲原郡豊浦町大字下中ノ目字村中747番 | 北蒲原郡豊浦町 | 区域内 | 10,200 円 | 102 % | 1 | 5 | 82 |
| 39 | 中頸城郡大潟町大字高橋新田字南舟入166番1 | 中頸城郡大潟町 | 区域内 | 6,600 円 | 100 % | 1 | 23 | 336 |