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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 栃木市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  82,087 円  118,000 円  37,400 円  1  13 
見込地 1  40,000 円  40,000 円  40,000 円  0  1 
商業地 5  208,400 円  266,000 円  143,000 円  0  5 
準工業 2  149,100 円  206,000 円  92,200 円  0  1 
区域内 3  21,233 円  25,700 円  15,800 円  0  0 
合計 26  102,892 円  266,000 円  15,800 円  1  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <栃木県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 346  69,825 円  250,000 円  2,150 円  15  177 
見込地 11  31,864 円  45,000 円  13,900 円  1  6 
商業地 94  306,883 円  2,730,000 円  12,300 円  0  72 
準工業 23  106,083 円  238,000 円  35,800 円  1  14 
工業地 10  37,060 円  57,500 円  6,700 円  1  4 
区域内 64  22,908 円  84,000 円  8,190 円  3  5 
林地 23  2,679,696 円  13,100,000 円  192,000 円  0  8 
合計 548  105,171 円  2,730,000 円  2,150 円  21  278 
含:林地 571  208,873 円  13,100,000 円  2,150 円  21  286 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 栃木市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 栃木市倭町7-17 商業地 266,000 円  96.37 % 1 41 4,891 25 511 22,654
2 栃木市倭町1-21 商業地 251,000 円  96.53 % 2 43 5,276 24 503 22,398
3 栃木市万町3-18 商業地 221,000 円  97.35 % 3 52 6,077 19 472 20,924
4 栃木市箱森町19-24 準工業 206,000 円  95.81 % 4 58 6,569 26 522 23,480
5 栃木市昭和町7-10 商業地 161,000 円  96.98 % 5 78 8,291 22 485 21,624
6 栃木市旭町16-28 商業地 143,000 円  97.27 % 6 92 9,167 20 477 21,068
7 栃木市片柳町2-38-5 住宅地 118,000 円  96.72 % 7 129 10,758 23 496 22,114
8 栃木市柳橋町4-9 住宅地 104,000 円  97.19 % 8 154 11,852 21 481 21,196
9 栃木市薗部町2-15-12 住宅地 102,000 円  98.07 % 9 158 12,005 18 431 19,503
10 栃木市樋ノ口町字綾川東64番1外1筆 準工業 92,200 円  100 % 10 189 12,946 2 22 4,780
11 栃木市薗部町3-14-31 住宅地 90,800 円  99.67 % 11 193 13,113 8 294 16,118
12 栃木市小平町10-50 住宅地 88,000 円  99.09 % 12 202 13,388 13 353 17,173
13 栃木市神田町8-6 住宅地 85,200 円  99.06 % 13 211 13,691 14 359 17,265
14 栃木市大町10-16 住宅地 83,000 円  99.75 % 14 220 13,937 7 287 16,045
15 栃木市沼和田町41-4 住宅地 81,700 円  98.91 % 15 224 14,125 15 378 17,715
16 栃木市城内町2-27-4 住宅地 80,000 円  100 % 16 232 14,266 2 22 4,780
17 栃木市平柳町2-10-31 住宅地 79,200 円  99.62 % 17 239 14,388 9 299 16,168
18 栃木市川原田町字笹塚380番14 住宅地 75,000 円  99.6 % 18 260 14,864 10 303 16,187
19 栃木市泉川町字霜田53番10 住宅地 70,800 円  99.43 % 19 280 15,459 12 320 16,486
20 栃木市平井町字大堀端145番3 住宅地 68,700 円  99.56 % 20 293 15,737 11 307 16,238
21 栃木市川原田町字下原38番7 住宅地 67,500 円  98.82 % 21 298 15,875 16 382 17,935
22 栃木市箱森町字元新田1658番 見込地 40,000 円  98.76 % 22 398 20,081 17 388 18,055
23 栃木市吹上町字馬捨場1206番5 住宅地 37,400 円  104.76 % 23 417 20,636 1 1 161
24 栃木市川原田町字西870番外1筆 区域内 25,700 円  100 % 24 462 22,919 2 22 4,780
25 栃木市新井町字天沼611番1 区域内 22,200 円  100 % 25 482 23,796 2 22 4,780
26 栃木市大塚町字四ツ辻1629番10 区域内 15,800 円  100 % 26 520 25,643 2 22 4,780