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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 真岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 真岡市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  65,308 円  77,600 円  45,800 円  0  9 
見込地 1  28,200 円  28,200 円  28,200 円  0  1 
商業地 5  138,400 円  161,000 円  99,000 円  0  5 
工業地 1  31,600 円  31,600 円  31,600 円  0  1 
区域内 4  20,475 円  26,900 円  14,000 円  0  1 
合計 23  70,322 円  161,000 円  14,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <栃木県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 346  69,825 円  250,000 円  2,150 円  15  177 
見込地 11  31,864 円  45,000 円  13,900 円  1  6 
商業地 94  306,883 円  2,730,000 円  12,300 円  0  72 
準工業 23  106,083 円  238,000 円  35,800 円  1  14 
工業地 10  37,060 円  57,500 円  6,700 円  1  4 
区域内 64  22,908 円  84,000 円  8,190 円  3  5 
林地 23  2,679,696 円  13,100,000 円  192,000 円  0  8 
合計 548  105,171 円  2,730,000 円  2,150 円  21  278 
含:林地 571  208,873 円  13,100,000 円  2,150 円  21  286 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 真岡市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 真岡市田町字田町1071番3 商業地 161,000 円  94.7 % 1 78 8,291 23 541 24,871
2 真岡市並木町3丁目6番5 商業地 147,000 円  94.83 % 2 87 8,955 22 538 24,733
3 真岡市荒町2丁目6番2 商業地 145,000 円  97.31 % 3 88 9,040 15 474 20,998
4 真岡市並木町1丁目10番4 商業地 140,000 円  97.22 % 4 95 9,304 16 479 21,133
5 真岡市荒町字荒町5151番 商業地 99,000 円  95.19 % 5 166 12,314 21 532 24,249
6 真岡市白布ケ丘3番4 住宅地 77,600 円  99.48 % 6 250 14,587 7 314 16,388
7 真岡市荒町3丁目43番15 住宅地 75,200 円  96.41 % 7 259 14,856 19 509 22,602
8 真岡市荒町4丁目19番17 住宅地 73,300 円  96.44 % 8 266 15,111 17 506 22,541
9 真岡市台町字戸外町2420番24 住宅地 72,000 円  99.44 % 9 273 15,255 8 319 16,468
10 真岡市上高間木字坪口岡93番2外3筆 住宅地 71,500 円  95.46 % 10 276 15,354 20 529 23,925
11 真岡市東郷1449番 住宅地 70,100 円  96.42 % 11 286 15,522 18 507 22,553
12 真岡市高勢町2丁目150番 住宅地 64,000 円  98.46 % 12 307 16,309 13 407 18,637
13 真岡市熊倉町字如来堂4759番1 住宅地 62,000 円  100 % 13 315 16,553 1 22 4,780
14 真岡市田町字沼弾正1773番1 住宅地 61,000 円  99.18 % 14 318 16,693 10 345 16,951
15 真岡市八木岡字北原448番29 住宅地 60,000 円  99.17 % 15 324 16,826 11 346 16,973
16 真岡市西郷字大田山2585番165 住宅地 51,200 円  100 % 16 357 18,150 1 22 4,780
17 真岡市亀山字北原310番5 住宅地 45,800 円  100 % 17 383 19,069 1 22 4,780
18 真岡市上大沼字南原171番3外1筆 工業地 31,600 円  99.37 % 18 439 21,727 9 325 16,583
19 真岡市下籠谷4266番 見込地 28,200 円  98.94 % 19 449 22,398 12 374 17,632
20 真岡市寺内1387番2 区域内 26,900 円  100 % 20 457 22,698 1 22 4,780
21 真岡市島字原分430番2 区域内 22,000 円  100 % 21 484 23,831 1 22 4,780
22 真岡市東沼字稲荷田1345番2 区域内 19,000 円  98.44 % 22 500 24,657 14 410 18,679
23 真岡市柳林659番 区域内 14,000 円  100 % 23 532 26,204 1 22 4,780