| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価公示 [2004年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市山木戸8-7-7 | 新潟市 | 工業地 | 45,900 円 | 89.47 % | 2 | 4 | 557 |
| 2 | 新潟市松島2-2-20 | 新潟市 | 工業地 | 42,400 円 | 89.26 % | 3 | 5 | 570 |
| 3 | 新潟市河渡庚296番7外 | 新潟市 | 工業地 | 40,000 円 | 88.5 % | 4 | 6 | 611 |
| 4 | 長岡市鉄工町2-1-15 | 長岡市 | 工業地 | 36,200 円 | 87.86 % | 1 | 7 | 642 |
| 5 | 新潟市榎町20番1外 | 新潟市 | 工業地 | 32,300 円 | 85 % | 5 | 8 | 728 |
| 6 | 長岡市城岡2-8-1 | 長岡市 | 工業地 | 30,300 円 | 84.64 % | 2 | 9 | 737 |
| 7 | 新潟市松浜8-25-3 | 新潟市 | 工業地 | 18,700 円 | 91.22 % | 1 | 3 | 402 |
| 8 | 上越市大字七ケ所新田字船場448番3外 | 上越市 | 工業地 | 17,200 円 | 92.97 % | 2 | 2 | 270 |
| 9 | 上越市大字福橋字前田759番1外 | 上越市 | 工業地 | 16,100 円 | 93.6 % | 1 | 1 | 225 |