| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [2004年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 岡山市錦町6-1 | 岡山市 | 商業地 | 960,000 円 | 97.96 % | 1 | 8 | 712 |
| 2 | 岡山市駅元町30-13 | 岡山市 | 商業地 | 480,000 円 | 97.17 % | 5 | 20 | 998 |
| 岡山市中山下1-2-8 | 岡山市 | 商業地 | 480,000 円 | 97.96 % | 1 | 8 | 712 | |
| 4 | 岡山市表町2-2-80 | 岡山市 | 商業地 | 465,000 円 | 95.29 % | 15 | 42 | 1,872 |
| 5 | 倉敷市阿知3-9-10 | 倉敷市 | 商業地 | 375,000 円 | 87.21 % | 18 | 122 | 4,971 |
| 6 | 岡山市田町1-3-21 | 岡山市 | 商業地 | 357,000 円 | 95.2 % | 16 | 44 | 1,921 |
| 7 | 倉敷市中央2-1-6 | 倉敷市 | 商業地 | 318,000 円 | 88.33 % | 16 | 119 | 4,770 |
| 8 | 岡山市中山下1-5-38 | 岡山市 | 商業地 | 243,000 円 | 97.2 % | 4 | 19 | 989 |
| 9 | 岡山市田町1-8-30 | 岡山市 | 商業地 | 240,000 円 | 97.17 % | 5 | 20 | 998 |
| 10 | 岡山市中央町4-5 | 岡山市 | 商業地 | 180,000 円 | 97.3 % | 3 | 17 | 954 |
| 11 | 岡山市大学町2-15 | 岡山市 | 商業地 | 173,000 円 | 95.58 % | 12 | 39 | 1,744 |
| 12 | 岡山市柳町1-6-7 | 岡山市 | 商業地 | 167,000 円 | 95.43 % | 14 | 41 | 1,812 |
| 13 | 岡山市青江1-11-10 | 岡山市 | 商業地 | 162,000 円 | 94.74 % | 20 | 53 | 2,213 |
| 14 | 岡山市南方2-8-23 | 岡山市 | 商業地 | 159,000 円 | 95.78 % | 10 | 36 | 1,650 |
| 15 | 岡山市西古松西町9-29 | 岡山市 | 商業地 | 157,000 円 | 94.58 % | 21 | 55 | 2,312 |
| 16 | 岡山市駅前町2-6-8 | 岡山市 | 商業地 | 155,000 円 | 93.94 % | 24 | 62 | 2,636 |
| 17 | 岡山市内山下1-5-14 | 岡山市 | 商業地 | 154,000 円 | 94.48 % | 22 | 57 | 2,349 |
| 18 | 岡山市富田町1-7-14 | 岡山市 | 商業地 | 153,000 円 | 92.73 % | 28 | 82 | 3,220 |
| 19 | 倉敷市鶴形1-12-3 | 倉敷市 | 商業地 | 151,000 円 | 97.42 % | 1 | 16 | 921 |
| 20 | 岡山市津島西坂2-4-7 | 岡山市 | 商業地 | 148,000 円 | 93.67 % | 25 | 68 | 2,753 |
| 岡山市南方1-6-3 | 岡山市 | 商業地 | 148,000 円 | 94.87 % | 17 | 49 | 2,141 | |
| 22 | 岡山市浜字中四ノ坪356番1 | 岡山市 | 商業地 | 147,000 円 | 94.84 % | 19 | 52 | 2,167 |
| 23 | 岡山市表町3-10-7 | 岡山市 | 商業地 | 145,000 円 | 96.67 % | 7 | 27 | 1,238 |
| 24 | 津山市大手町9番9 | 津山市 | 商業地 | 140,000 円 | 93.33 % | 5 | 75 | 2,882 |
| 25 | 岡山市大供2-5-7 | 岡山市 | 商業地 | 129,000 円 | 95.56 % | 13 | 40 | 1,755 |
| 26 | 倉敷市老松町2-7-3 | 倉敷市 | 商業地 | 122,000 円 | 91.04 % | 12 | 105 | 3,916 |
| 倉敷市昭和2-1-35 | 倉敷市 | 商業地 | 122,000 円 | 96.83 % | 2 | 26 | 1,176 | |
| 28 | 倉敷市幸町1-4 | 倉敷市 | 商業地 | 119,000 円 | 87.5 % | 17 | 121 | 4,926 |
| 29 | 岡山市三門東町2-11 | 岡山市 | 商業地 | 115,000 円 | 93.5 % | 26 | 73 | 2,826 |
| 30 | 倉敷市阿知2-12-21 | 倉敷市 | 商業地 | 113,000 円 | 92.62 % | 4 | 83 | 3,266 |
| 31 | 岡山市岡町4-7 | 岡山市 | 商業地 | 111,000 円 | 94.87 % | 17 | 49 | 2,141 |
| 32 | 倉敷市老松町4-9-23 | 倉敷市 | 商業地 | 110,000 円 | 91.67 % | 8 | 96 | 3,679 |
| 岡山市天瀬5-28 | 岡山市 | 商業地 | 110,000 円 | 95.65 % | 11 | 38 | 1,709 | |
| 34 | 倉敷市東町4-18 | 倉敷市 | 商業地 | 107,000 円 | 94.69 % | 3 | 54 | 2,245 |
| 35 | 津山市小田中字古屋敷274番1外 | 津山市 | 商業地 | 103,000 円 | 93.64 % | 3 | 69 | 2,763 |
| 36 | 津山市小原字樋ノ口22番外 | 津山市 | 商業地 | 101,000 円 | 93.52 % | 4 | 72 | 2,819 |
| 37 | 津山市川崎字小代161番外 | 津山市 | 商業地 | 98,000 円 | 98 % | 1 | 7 | 687 |
| 38 | 笠岡市四番町3番20 | 笠岡市 | 商業地 | 97,700 円 | 93.05 % | 2 | 78 | 3,025 |
| 39 | 岡山市中納言町7-22 | 岡山市 | 商業地 | 97,200 円 | 96.24 % | 9 | 32 | 1,403 |
| 40 | 玉野市宇野1-31-6 | 玉野市 | 商業地 | 93,800 円 | 91.07 % | 4 | 102 | 3,903 |
| 41 | 岡山市泉田字下川田324番10外 | 岡山市 | 商業地 | 93,500 円 | 92.57 % | 29 | 84 | 3,288 |
| 42 | 岡山市円山字外開77番5 | 岡山市 | 商業地 | 92,500 円 | 92.5 % | 30 | 85 | 3,301 |
| 43 | 岡山市福成2-21-14 | 岡山市 | 商業地 | 92,000 円 | 92 % | 31 | 87 | 3,509 |
| 44 | 岡山市庭瀬字木ノ下238番4外 | 岡山市 | 商業地 | 91,500 円 | 87.98 % | 33 | 120 | 4,846 |
| 45 | 新見市高尾2485番8 | 新見市 | 商業地 | 90,000 円 | % | 1 | 125 | 5,364 |
| 46 | 総社市中央2-8-13 | 総社市 | 商業地 | 87,300 円 | 90.94 % | 2 | 108 | 3,969 |
| 47 | 玉野市田井3-7-8 | 玉野市 | 商業地 | 85,500 円 | 93.96 % | 1 | 61 | 2,619 |
| 48 | 倉敷市児島下の町10-8-45 | 倉敷市 | 商業地 | 85,200 円 | 90.64 % | 15 | 111 | 4,089 |
| 49 | 倉敷市児島味野2-2-53 | 倉敷市 | 商業地 | 84,500 円 | 90.86 % | 14 | 109 | 4,009 |
| 50 | 倉敷市神田2-2-30 | 倉敷市 | 商業地 | 81,000 円 | 91.01 % | 13 | 107 | 3,934 |
| 51 | 岡山市西大寺中野字広谷開501番1 | 岡山市 | 商業地 | 79,200 円 | 94.29 % | 23 | 58 | 2,454 |
| 52 | 浅口郡金光町大字占見新田528番 | 浅口郡金光町 | 商業地 | 78,000 円 | 93.98 % | 1 | 60 | 2,607 |
| 倉敷市玉島中央町1-1-13 | 倉敷市 | 商業地 | 78,000 円 | 91.87 % | 7 | 92 | 3,605 | |
| 54 | 倉敷市児島小川1-1-78 | 倉敷市 | 商業地 | 77,000 円 | 91.12 % | 10 | 101 | 3,887 |
| 55 | 倉敷市水島西常盤町8-26 | 倉敷市 | 商業地 | 76,500 円 | 91.07 % | 11 | 102 | 3,903 |
| 総社市総社2-3-44 | 総社市 | 商業地 | 76,500 円 | 91.07 % | 1 | 102 | 3,903 | |
| 57 | 英田郡美作町入田字浜205番6外 | 英田郡美作町 | 商業地 | 76,000 円 | 89.73 % | 1 | 115 | 4,457 |
| 58 | 津山市院庄字火ノ口940番5 | 津山市 | 商業地 | 75,000 円 | 93.75 % | 2 | 66 | 2,709 |
| 59 | 倉敷市玉島中央町3-13-31 | 倉敷市 | 商業地 | 74,500 円 | 91.98 % | 5 | 89 | 3,533 |
| 60 | 倉敷市連島中央1-12-4 | 倉敷市 | 商業地 | 74,300 円 | 91.96 % | 6 | 90 | 3,547 |
| 61 | 岡山市高松字沼田137番1外 | 岡山市 | 商業地 | 74,000 円 | 90.8 % | 32 | 110 | 4,037 |
| 62 | 児島郡灘崎町西紅陽台2丁目58番550 | 児島郡灘崎町 | 商業地 | 73,800 円 | 90 % | 1 | 114 | 4,327 |
| 63 | 笠岡市笠岡字八幡平5198番10 | 笠岡市 | 商業地 | 72,500 円 | 93.55 % | 1 | 71 | 2,804 |
| 64 | 総社市総社2-20-17 | 総社市 | 商業地 | 72,200 円 | 90.25 % | 3 | 112 | 4,232 |
| 65 | 岡山市東平島字山崎144番7 | 岡山市 | 商業地 | 71,800 円 | 96.38 % | 8 | 31 | 1,350 |
| 66 | 岡山市妹尾字西中町632番1 | 岡山市 | 商業地 | 70,000 円 | 93.09 % | 27 | 77 | 3,006 |
| 67 | 倉敷市水島西弥生町1-22 | 倉敷市 | 商業地 | 67,500 円 | 91.22 % | 9 | 99 | 3,860 |
| 真庭郡久世町大字久世字上谷合2511番6 | 真庭郡久世町 | 商業地 | 67,500 円 | 91.84 % | 1 | 94 | 3,616 | |
| 69 | 都窪郡早島町大字早島字片田1999番1 | 都窪郡早島町 | 商業地 | 67,100 円 | 93.85 % | 1 | 64 | 2,683 |
| 70 | 浅口郡鴨方町大字六条院中字町通り3237番1 | 浅口郡鴨方町 | 商業地 | 66,500 円 | 93.93 % | 1 | 63 | 2,647 |
| 71 | 邑久郡邑久町尾張字中田617番1 | 邑久郡邑久町 | 商業地 | 64,300 円 | 91.21 % | 1 | 100 | 3,863 |
| 72 | 邑久郡牛窓町牛窓6413番 | 邑久郡牛窓町 | 商業地 | 63,200 円 | 89.01 % | 1 | 117 | 4,638 |
| 73 | 勝田郡勝央町岡字金政23番1 | 勝田郡勝央町 | 商業地 | 62,500 円 | % | 1 | 125 | 5,364 |
| 74 | 和気郡日生町大字日生字中小路1267番1 | 和気郡日生町 | 商業地 | 61,500 円 | 86.62 % | 1 | 123 | 5,054 |
| 75 | 真庭郡湯原町大字湯本字居屋敷112番 | 真庭郡湯原町 | 商業地 | 60,000 円 | 93.02 % | 1 | 79 | 3,044 |
| 玉野市槌ヶ原字山ノ鼻921番1 | 玉野市 | 商業地 | 60,000 円 | 93.02 % | 2 | 79 | 3,044 | |
| 77 | 玉野市和田3-4-3 | 玉野市 | 商業地 | 59,500 円 | 91.54 % | 3 | 97 | 3,739 |
| 78 | 備前市西片上字北1251番 | 備前市 | 商業地 | 59,000 円 | 85.51 % | 2 | 124 | 5,179 |
| 79 | 浅口郡里庄町大字里見字下原2800番5外 | 浅口郡里庄町 | 商業地 | 57,800 円 | 91.02 % | 1 | 106 | 3,930 |
| 80 | 真庭郡勝山町大字勝山字蔵ノ脇812番6外 | 真庭郡勝山町 | 商業地 | 55,400 円 | 92.33 % | 1 | 86 | 3,364 |
| 81 | 御津郡御津町大字金川字高溝下300番10外 | 御津郡御津町 | 商業地 | 53,600 円 | 90.08 % | 1 | 113 | 4,308 |
| 82 | 邑久郡長船町土師字細工原113番1外 | 邑久郡長船町 | 商業地 | 52,000 円 | 91.71 % | 1 | 95 | 3,671 |
| 83 | 浅口郡寄島町字早崎7478番1 | 浅口郡寄島町 | 商業地 | 51,000 円 | 94.1 % | 1 | 59 | 2,543 |
| 84 | 赤磐郡吉井町周匝字下十六688番1 | 赤磐郡吉井町 | 商業地 | 48,500 円 | 95.1 % | 1 | 45 | 1,973 |
| 85 | 和気郡和気町衣笠字荒下950番4 | 和気郡和気町 | 商業地 | 47,500 円 | 93.14 % | 1 | 76 | 2,981 |
| 86 | 赤磐郡瀬戸町万富字畑相328番4 | 赤磐郡瀬戸町 | 商業地 | 45,600 円 | 91.38 % | 1 | 98 | 3,804 |
| 87 | 赤磐郡赤坂町町苅田字前田752番3 | 赤磐郡赤坂町 | 商業地 | 43,100 円 | 96.85 % | 1 | 25 | 1,164 |
| 88 | 川上郡成羽町大字下原字本丁999番 | 川上郡成羽町 | 商業地 | 41,800 円 | 95 % | 1 | 46 | 2,027 |
| 89 | 御津郡建部町福渡字中田494番1外 | 御津郡建部町 | 商業地 | 40,800 円 | 93.36 % | 1 | 74 | 2,878 |
| 90 | 真庭郡落合町大字開田字脇田481番1外 | 真庭郡落合町 | 商業地 | 40,000 円 | 91.95 % | 1 | 91 | 3,557 |
| 久米郡久米町宮尾字胡麻田230番3外 | 久米郡久米町 | 商業地 | 40,000 円 | % | 1 | 125 | 5,364 | |
| 92 | 小田郡矢掛町小田字山志根5526番3 | 小田郡矢掛町 | 商業地 | 38,000 円 | 95 % | 1 | 46 | 2,027 |
| 93 | 英田郡作東町江見字花焼田448番4 | 英田郡作東町 | 商業地 | 37,000 円 | 94.87 % | 1 | 49 | 2,141 |
| 94 | 苫田郡鏡野町古川字沼999番14 | 苫田郡鏡野町 | 商業地 | 36,500 円 | 93.59 % | 1 | 70 | 2,790 |
| 95 | 赤磐郡山陽町桜が丘西6-2-2 | 赤磐郡山陽町 | 商業地 | 36,300 円 | 89.63 % | 1 | 116 | 4,488 |
| 96 | 赤磐郡熊山町松木517番11 | 赤磐郡熊山町 | 商業地 | 34,300 円 | 95.28 % | 1 | 43 | 1,877 |
| 97 | 苫田郡奥津町奥津川西字仲田247番5外 | 苫田郡奥津町 | 商業地 | 33,800 円 | 91.85 % | 1 | 93 | 3,611 |
| 98 | 勝田郡勝北町新野東字手良田557番3 | 勝田郡勝北町 | 商業地 | 31,900 円 | 93.82 % | 1 | 65 | 2,692 |
| 99 | 上房郡北房町大字下呰部字諸口270番10外 | 上房郡北房町 | 商業地 | 31,100 円 | 95.69 % | 1 | 37 | 1,696 |
| 100 | 苫田郡加茂町大字塔中字一貫田23番 | 苫田郡加茂町 | 商業地 | 30,400 円 | 95.9 % | 1 | 35 | 1,584 |
| 101 | 勝田郡奈義町豊沢字ノ道上292番17 | 勝田郡奈義町 | 商業地 | 29,800 円 | 93.71 % | 1 | 67 | 2,735 |
| 102 | 和気郡吉永町吉永中字往来辺り803番6 | 和気郡吉永町 | 商業地 | 29,200 円 | 92.99 % | 1 | 81 | 3,072 |
| 103 | 英田郡大原町古町字川屋田1783番6 | 英田郡大原町 | 商業地 | 28,800 円 | 88.62 % | 1 | 118 | 4,720 |
| 104 | 備前市三石字宿町並274番 | 備前市 | 商業地 | 28,700 円 | 91.99 % | 1 | 88 | 3,529 |
| 105 | 久米郡中央町原田字弐反田1731番1 | 久米郡中央町 | 商業地 | 27,100 円 | 96.1 % | 1 | 33 | 1,475 |
| 106 | 阿哲郡大佐町大字小阪部字鳥居元1546番6外 | 阿哲郡大佐町 | 商業地 | 26,600 円 | 98.15 % | 1 | 4 | 631 |
| 107 | 上房郡賀陽町大字竹荘字サキノス496番4 | 上房郡賀陽町 | 商業地 | 25,700 円 | 96.98 % | 1 | 24 | 1,096 |
| 108 | 真庭郡八束村大字中福田字上木沢209番1 | 真庭郡八束村 | 商業地 | 22,600 円 | 96.58 % | 1 | 30 | 1,274 |
| 109 | 英田郡英田町福本字谷尻611番1外 | 英田郡英田町 | 商業地 | 22,500 円 | 94.54 % | 1 | 56 | 2,332 |
| 110 | 後月郡芳井町大字吉井字佐原64番 | 後月郡芳井町 | 商業地 | 21,600 円 | 97.3 % | 1 | 17 | 954 |
| 111 | 久米郡柵原町久木字中道ノ外230番14 | 久米郡柵原町 | 商業地 | 20,000 円 | 96.62 % | 1 | 29 | 1,256 |
| 112 | 真庭郡川上村大字下徳山字清水43番3 | 真庭郡川上村 | 商業地 | 19,900 円 | 97.07 % | 1 | 22 | 1,044 |
| 113 | 川上郡川上町大字地頭字角田1759番7 | 川上郡川上町 | 商業地 | 19,500 円 | 97.5 % | 1 | 14 | 888 |
| 114 | 勝田郡勝田町眞加部字竹ノ下54番1 | 勝田郡勝田町 | 商業地 | 19,000 円 | 95 % | 1 | 46 | 2,027 |
| 115 | 久米郡旭町西川字土井910番13外 | 久米郡旭町 | 商業地 | 17,400 円 | 96.67 % | 1 | 27 | 1,238 |
| 116 | 久米郡久米南町下弓削字川上463番 | 久米郡久米南町 | 商業地 | 17,100 円 | 96.07 % | 1 | 34 | 1,490 |
| 117 | 阿哲郡哲西町大字畑木字二条田591番5外 | 阿哲郡哲西町 | 商業地 | 15,400 円 | 98.09 % | 1 | 5 | 657 |
| 118 | 川上郡備中町大字長屋字今屋98番外 | 川上郡備中町 | 商業地 | 14,900 円 | 98.03 % | 1 | 6 | 677 |
| 119 | 和気郡佐伯町佐伯字薮際139番1 | 和気郡佐伯町 | 商業地 | 13,000 円 | % | 1 | 125 | 5,364 |
| 120 | 阿哲郡哲多町大字本郷字毘砂面246番7 | 阿哲郡哲多町 | 商業地 | 12,500 円 | % | 1 | 125 | 5,364 |
| 121 | 阿哲郡神郷町大字下神代字ワサ田4210番2 | 阿哲郡神郷町 | 商業地 | 11,800 円 | 97.52 % | 1 | 13 | 882 |
| 122 | 苫田郡上齋原村字五反田512番11 | 苫田郡上齋原村 | 商業地 | 9,700 円 | 97 % | 1 | 23 | 1,083 |
| 123 | 真庭郡美甘村大字美甘字中町3947番 | 真庭郡美甘村 | 商業地 | 9,600 円 | % | 1 | 125 | 5,364 |
| 124 | 御津郡加茂川町下加茂字久西土手外1123番5 | 御津郡加茂川町 | 商業地 | 9,100 円 | 97.85 % | 1 | 10 | 762 |
| 125 | 真庭郡新庄村字馬場尻2205番14 | 真庭郡新庄村 | 商業地 | 8,400 円 | % | 1 | 125 | 5,364 |
| 126 | 英田郡西粟倉村大字影石字前田84番2外 | 英田郡西粟倉村 | 商業地 | 8,140 円 | 97.72 % | 1 | 11 | 808 |
| 127 | 小田郡美星町大字三山字八斗田5365番10外 | 小田郡美星町 | 商業地 | 7,800 円 | 98.73 % | 1 | 1 | 471 |
| 128 | 上房郡有漢町大字有漢字神子ケ市10133番2 | 上房郡有漢町 | 商業地 | 7,580 円 | 98.44 % | 1 | 3 | 546 |
| 129 | 真庭郡中和村大字下和字カケ田1818番4外 | 真庭郡中和村 | 商業地 | 5,440 円 | 97.49 % | 1 | 15 | 903 |
| 130 | 英田郡東粟倉村大字吉田字二通り田41番3 | 英田郡東粟倉村 | 商業地 | 4,720 円 | 97.72 % | 1 | 11 | 808 |
| 131 | 苫田郡富村大字富西谷字大久保田203番6 | 苫田郡富村 | 商業地 | 3,600 円 | % | 1 | 125 | 5,364 |
| 132 | 苫田郡阿波村字砂田1216番4 | 苫田郡阿波村 | 商業地 | 2,920 円 | 98.65 % | 1 | 2 | 495 |