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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  112,558 円  227,000 円  63,000 円  25 
商業地 37  530,189 円  3,500,000 円  119,000 円  37 
準工業 107,500 円  110,000 円  105,000 円 
合計 65  350,131 円  3,500,000 円  63,000 円  64 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 935  38,942 円  227,000 円  1,800 円  249  536 
見込地 6,750 円  7,000 円  6,500 円 
商業地 354  122,953 円  3,500,000 円  4,200 円  119  195 
準工業 94  51,220 円  205,000 円  7,000 円  31  38 
工業地 38  16,678 円  63,500 円  3,600 円  21 
区域内 97  7,404 円  32,800 円  510 円  81 
合計 1,520  56,655 円  3,500,000 円  510 円  402  873 
新しく追加された地点数「7」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 3,500,000 円  125 % 1 1 141 7 7 211
2 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 商業地 2,950,000 円  131.69 % 2 2 172 3 3 38
3 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 1,800,000 円  121.62 % 3 3 323 13 14 405
4 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,600,000 円  133.33 % 4 4 366 1 1 27
5 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 960,000 円  120 % 5 6 680 18 19 507
6 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 850,000 円  121.42 % 6 7 787 14 15 416
7 札幌市中央区南3条西1丁目10番3外 商業地 520,000 円  133.33 % 7 8 1,594 1 1 27
8 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 470,000 円  130.55 % 8 10 1,846 4 4 52
9 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 460,000 円  128.49 % 9 11 1,896 6 6 97
10 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 450,000 円  128.57 % 10 12 1,943 5 5 90
11 札幌市中央区南3条西10丁目1002番4 商業地 410,000 円  125 % 11 13 2,183 7 7 211
12 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 390,000 円  118.9 % 12 14 2,345 22 25 620
13 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 365,000 円  110.6 % 13 15 2,570 33 59 2,273
14 札幌市中央区南8条西3丁目7番40 商業地 355,000 円  124.56 % 14 17 2,668 9 9 244
15 札幌市中央区大通東3丁目1番31 商業地 330,000 円  122.22 % 15 18 2,979 11 12 364
16 札幌市中央区北1条西23-1-41 商業地 320,000 円  124.51 % 16 19 3,111 10 10 247
17 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 300,000 円  120 % 17 21 3,439 18 19 507
18 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 284,000 円  121.36 % 18 22 3,716 15 16 419
19 札幌市中央区南11条西1-5-16 商業地 250,000 円  120.19 % 19 24 4,468 17 18 493
20 札幌市中央区北4条西25-1-1 商業地 234,000 円  117 % 20 28 4,918 23 26 799
21 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 227,000 円  113.5 % 21 30 5,140 27 36 1,328
22 札幌市中央区北2条西13丁目1番14 商業地 220,000 円  118.91 % 22 32 5,338 21 24 615
23 札幌市中央区北5条西12丁目16番1 商業地 220,000 円  122.22 % 22 32 5,338 11 12 364
24 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 205,000 円  119.88 % 24 35 5,899 20 22 537
25 札幌市中央区南9条西6-1-25 商業地 195,000 円  109.55 % 25 41 6,335 37 76 2,930
26 札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 商業地 183,000 円  113.66 % 26 42 6,924 26 34 1,286
27 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 170,000 円  116.43 % 27 44 7,615 24 27 860
28 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 170,000 円  120.56 % 27 44 7,615 16 17 471
29 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 169,000 円  108.33 % 29 48 7,671 38 90 3,512
30 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 160,000 円  106.66 % 30 56 8,129 47 129 4,739
31 札幌市中央区南6条東2丁目7番4 商業地 158,000 円  115.32 % 31 58 8,243 25 30 1,011
32 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 155,000 円  113.13 % 32 60 8,386 28 39 1,412
33 札幌市中央区北11条西14丁目1番16 商業地 150,000 円  107.14 % 33 64 8,643 45 114 4,332
34 札幌市中央区北1条西22-3-25 住宅地 150,000 円  110.29 % 33 64 8,643 34 63 2,429
35 札幌市中央区南4条西23-2-21 住宅地 149,000 円  111.19 % 35 67 8,714 31 53 2,028
36 札幌市中央区南11条西22-2-3 商業地 148,000 円  106.47 % 36 68 8,764 50 133 4,894
37 札幌市中央区南9条西20-2-8 商業地 143,000 円  110 % 37 71 9,043 35 66 2,616
38 札幌市中央区北1条東10丁目15番65外 商業地 139,000 円  111.2 % 38 79 9,282 30 52 2,026
39 札幌市中央区南14条西7-2-16 商業地 135,000 円  102.27 % 39 83 9,536 64 283 10,166
40 札幌市中央区南17条西10-1-21 商業地 135,000 円  112.5 % 39 83 9,536 29 42 1,564
41 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 130,000 円  108.33 % 41 86 9,880 38 90 3,512
42 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 124,000 円  105.98 % 42 99 10,405 55 149 5,333
43 札幌市中央区南5条西16-1-23 住宅地 120,000 円  106.19 % 43 106 10,704 54 140 5,128
44 札幌市中央区南21条西8-2-17 商業地 119,000 円  103.47 % 44 109 10,804 61 241 8,279
45 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 118,000 円  107.27 % 45 113 10,901 44 111 4,233
46 札幌市中央区南16条西16-1-6 住宅地 117,000 円  107.33 % 46 118 10,989 43 109 4,182
47 札幌市中央区南12条西23-1-17 住宅地 117,000 円  106.36 % 46 118 10,989 51 135 4,987
48 札幌市中央区南13条西13-2-10 住宅地 115,000 円  106.48 % 48 124 11,175 49 132 4,890
49 札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 住宅地 114,000 円  107.54 % 49 128 11,267 41 105 4,024
50 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 114,000 円  107.54 % 49 128 11,267 41 105 4,024
51 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 113,000 円  106.6 % 51 133 11,372 48 131 4,807
52 札幌市中央区南20条西13-1-5 住宅地 112,000 円  107.69 % 52 135 11,482 40 102 3,928
53 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 111,000 円  109.9 % 53 139 11,580 36 70 2,715
54 札幌市中央区北11条西20丁目36番219 準工業 110,000 円  111.11 % 54 143 11,668 32 54 2,047
55 札幌市中央区北6条西21-1-12 住宅地 108,000 円  106.93 % 55 150 11,861 46 121 4,557
56 札幌市中央区北3条東4丁目5番9 準工業 105,000 円  105 % 56 155 12,172 57 186 6,253
57 札幌市中央区南20条西10-1-10 住宅地 99,000 円  103.66 % 57 174 12,809 60 238 8,021
58 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 92,000 円  105.74 % 58 199 13,626 56 159 5,548
59 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 85,000 円  106.25 % 59 230 14,472 52 137 5,065
60 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 85,000 円  104.93 % 59 230 14,472 58 192 6,368
61 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 85,000 円  106.25 % 59 230 14,472 52 137 5,065
62 札幌市中央区南28条西11-4-5 住宅地 78,000 円  104 % 62 270 15,508 59 223 7,507
63 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 76,000 円  102.7 % 63 281 15,810 63 275 9,490
64 札幌市中央区伏見2-3-13 住宅地 69,500 円  102.96 % 64 332 16,915 62 264 9,060
65 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 63,000 円  100 % 65 377 18,068 65 403 13,418