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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市南区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  46,998 円  101,000 円  13,000 円  13  25 
商業地 11  80,782 円  147,000 円  30,800 円  5  6 
区域内 3  14,133 円  15,800 円  11,400 円  0  3 
合計 55  51,962 円  147,000 円  11,400 円  18  34 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 935  38,942 円  227,000 円  1,800 円  249  532 
見込地 2  6,750 円  7,000 円  6,500 円  0  1 
商業地 354  122,953 円  3,500,000 円  4,200 円  119  193 
準工業 94  51,220 円  205,000 円  7,000 円  31  38 
工業地 38  16,678 円  63,500 円  3,600 円  2  21 
区域内 97  7,404 円  32,800 円  510 円  1  81 
合計 1,520  56,655 円  3,500,000 円  510 円  402  866 
新しく追加された地点数「7」地点
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北海道 札幌市南区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区真駒内幸町2-1-5 商業地 147,000 円  105 % 1 69 8,822 4 186 6,253
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 125,000 円  113.63 % 2 94 10,289 1 35 1,292
3 札幌市南区真駒内南町1-3-3 住宅地 101,000 円  102.02 % 3 163 12,567 11 297 10,518
4 札幌市南区澄川3条4-6-7 住宅地 100,000 円  105.26 % 4 169 12,675 3 171 5,976
5 札幌市南区真駒内曙町4-5-9 住宅地 97,800 円  100 % 5 175 12,956 19 403 13,418
6 札幌市南区澄川5条3-6-5 住宅地 93,500 円  104.46 % 6 191 13,445 7 210 6,924
7 札幌市南区澄川1条2-8-11 住宅地 92,000 円  104.54 % 7 199 13,626 6 208 6,817
8 札幌市南区真駒内本町6-2-3 商業地 90,000 円  99.55 % 8 204 13,865 22 666 16,646
9 札幌市南区澄川4条8-15-5 住宅地 87,500 円  100.57 % 9 220 14,187 15 377 12,988
10 札幌市南区真駒内南町4-2-6 住宅地 85,700 円  101.66 % 10 228 14,399 12 315 11,176
11 札幌市南区川沿5条2-1-10 商業地 82,400 円  100.12 % 11 247 14,827 18 402 13,403
12 札幌市南区澄川6条4-11-10 商業地 80,000 円  102.82 % 12 258 15,184 10 269 9,298
13 札幌市南区真駒内柏丘2-9-15 住宅地 80,000 円  103.22 % 12 258 15,184 9 253 8,668
14 札幌市南区澄川6条4-3-28 住宅地 77,000 円  101.58 % 14 276 15,662 13 317 11,314
15 札幌市南区南31条西10-2-6 住宅地 74,500 円  105.67 % 15 288 16,072 2 161 5,592
16 札幌市南区澄川5条10-2-14 商業地 72,900 円  100.13 % 16 308 16,346 17 401 13,395
17 札幌市南区藤野3条6-8-18 商業地 71,400 円  98.07 % 17 320 16,605 32 841 20,985
18 札幌市南区川沿10条2-4-3 商業地 70,700 円  99.15 % 18 326 16,710 24 696 17,706
19 札幌市南区澄川5条5-14-6 住宅地 68,500 円  100 % 19 341 17,084 19 403 13,418
20 札幌市南区真駒内柏丘8-1-39 住宅地 67,000 円  104.19 % 20 352 17,345 8 218 7,252
21 札幌市南区南37条西11-4-16 住宅地 66,000 円  101.53 % 21 357 17,536 14 320 11,401
22 札幌市南区川沿4条3-1-3 商業地 62,900 円  98.58 % 22 381 18,108 30 770 19,501
23 札幌市南区石山2条3-1-25 商業地 55,500 円  97.71 % 23 447 19,555 35 903 21,985
24 札幌市南区澄川6条13-5-3 住宅地 51,900 円  100.19 % 24 488 20,336 16 399 13,363
25 札幌市南区藻岩下3-10-22 住宅地 45,500 円  104.59 % 25 546 21,810 5 206 6,762
26 札幌市南区川沿11条2-4-6 住宅地 44,200 円  98.22 % 26 565 22,114 31 824 20,558
27 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 42,500 円  100 % 27 586 22,446 19 403 13,418
28 札幌市南区中ノ沢2-4-10 住宅地 38,800 円  98.72 % 28 641 23,307 28 748 19,079
29 札幌市南区川沿16条2-5-18 住宅地 37,600 円  96.9 % 29 662 23,574 41 1,030 24,019
30 札幌市南区石山東3-8-29 住宅地 36,800 円  98.65 % 30 678 23,746 29 757 19,287
31 札幌市南区石山2条3-6-11 住宅地 34,000 円  97.14 % 31 727 24,350 38 997 23,462
32 札幌市南区北ノ沢1-3-21 住宅地 32,800 円  97.04 % 32 755 24,621 39 1,009 23,674
33 札幌市南区石山3条6-3-27 住宅地 32,700 円  99.09 % 33 759 24,646 26 702 17,915
34 札幌市南区南沢2条1-6-10 住宅地 32,300 円  92.28 % 34 765 24,710 49 1,431 28,678
35 札幌市南区北ノ沢6-4-21 住宅地 32,000 円  94.67 % 35 770 24,767 46 1,298 27,630
36 札幌市南区石山1条7-11-21 住宅地 31,700 円  97.53 % 36 777 24,854 36 937 22,475
37 札幌市南区南沢3条1-7-7 住宅地 31,300 円  92.05 % 37 789 24,927 50 1,441 28,726
38 札幌市南区定山渓温泉東3丁目225番 商業地 30,800 円  88.5 % 38 802 25,023 55 1,510 29,068
39 札幌市南区常盤1条2-18-16 住宅地 29,500 円  91.33 % 39 831 25,312 53 1,463 28,843
40 札幌市南区南沢5条3-5-23 住宅地 29,500 円  97.03 % 39 831 25,312 40 1,010 23,689
41 札幌市南区藤野2条5-13-5 住宅地 27,500 円  97.17 % 41 883 25,749 37 994 23,387
42 札幌市南区川沿3条5-7-3 住宅地 26,900 円  97.81 % 42 901 25,888 33 890 21,745
43 札幌市南区真駒内332番443 住宅地 26,600 円  96.72 % 43 907 25,937 42 1,058 24,432
44 札幌市南区常盤4条2-22-7 住宅地 26,500 円  91.37 % 44 909 25,961 52 1,462 28,840
45 札幌市南区藤野4条5-9-5 住宅地 23,800 円  95.96 % 45 987 26,479 43 1,147 25,937
46 札幌市南区藤野4条3-17-18 住宅地 20,300 円  94.41 % 46 1,068 27,099 48 1,323 27,804
47 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 20,000 円  90.9 % 47 1,073 27,151 54 1,477 28,903
48 札幌市南区藤野4条7丁目277番99 住宅地 18,300 円  94.81 % 48 1,104 27,442 45 1,285 27,507
49 札幌市南区藤野4条11丁目239番49 住宅地 17,300 円  94.53 % 49 1,128 27,594 47 1,310 27,737
50 札幌市南区簾舞2条1-13-12 住宅地 16,800 円  91.8 % 50 1,141 27,682 51 1,449 28,773
51 札幌市南区簾舞3条6-4-15 住宅地 16,300 円  95.88 % 51 1,154 27,763 44 1,157 26,080
52 札幌市南区真駒内165番58 区域内 15,800 円  98.75 % 52 1,162 27,831 27 743 18,981
53 札幌市南区北ノ沢1745番56 区域内 15,200 円  99.34 % 53 1,168 27,924 23 682 17,180
54 札幌市南区簾舞6条1-3-25 住宅地 13,000 円  97.74 % 54 1,244 28,279 34 901 21,911
55 札幌市南区豊滝440番67 区域内 11,400 円  99.13 % 55 1,305 28,510 25 698 17,782